Уведомление о планируемом строительстве

uvedplanstr

С 3 августа 2018 в силу вступил Федеральный закон N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". В связи с его изменениями разрешение на строительство частных домов больше не требуется. Теперь, до начала строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о начале строительства, а после окончания – уведомление об окончании строительства. 

Уведомление о начале строительства должно содержать:

  1. ФИО, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
  2. наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица) и государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  3. кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
  4. сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
  5. сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
  6. сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе и об отступах от границ земельного участка;
  7. сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
  8. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
  9. способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
uvedplanstr1

К уведомлению о планируемом строительстве необходимо приложить:

1.Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае, если Уведомление подается представителем заявителя; 
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок.

Перед подачей Уведомления важно обратить внимание на ограничения, установленные земельным и иным законодательством в отношении Вашего земельного участка, а именно на нахождение земельного участка в границах зон с особыми условиями использования: 

1.Зоны инженерных сетей; 
2.Природоохранная зона; 
3.Зона охраны объектов культурного наследия; 
4.Приэродромная зона;

 В том случае, если земельный участок расположен в радиусе 30 км от аэродрома, то проектирование, строительство и реконструкцию можно проводить только по согласованию с Росавиацией или собственником аэродрома. 

linia
Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск