Регистрация договора аренды

registrdogarendy11

Основное правило регистрации договора аренды звучит так: "государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года". Другими словами, во избежание государственной регистрации договора аренды стоит заключить договор аренды на срок, который хотя бы на один день меньше года, причем годом считается тот период времени, который состоит из двенадцати полных месяцев, следующих подряд. Только такой договор будет считаться заключенным с момента государственной регистрации договора, и при ее отсутствии договор аренды недвижимого имущества является незаключенным со всеми вытекающими последствиями.

Государственная регистрация договора аренды - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Регистрация договора аренды является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

qwer15

Государственная регистрация договора аренды происходит на основании экспертизы перечня документов согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Гражданское законодательство РФ среди других вариантов оформления сделок предусматривает необходимость регистрации заключенных договоров в специальной организации — Федеральной службе госрегистрации, кадастра и Росреестре.

Для того чтобы зарегистрировать арендную сделку, сторонам соглашения лично или через представителей нужно обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения земельного участка либо в один из многофункциональных центров.

Росреестр через свой сайт rosreestr.ru предоставляет возможность предварительно записаться на прием и избежать тем самым продолжительного ожидания в очередях.

Помимо указанных способов передачи документов для госрегистрации также можно заказать выездное обслуживание специалистов регистрационной службы.

Для этого необходимо обратиться с заявкой:

  • по телефону;
  • сообщением на почту;
  • по электронной почте;
  • в подразделение Росреестра, осуществляющее прием-выдачу документов;
  • в региональное отделение Росреестра.
linia
Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск