Технический паспорт здания и сооружения, разработка и составление технического паспорта.


Технический паспорт здания – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: год постройки, длина, ширина, высота, строительный объем, а также в паспорте прописывается внутренняя отделка здания, материалы конструкций, таких как фундамент, стены, перекрытия и прочее.

Достаточно частым и актуальным вопросом для заказчика при обращении в нашу компанию является отсутствие у него эксплуатационного паспорта здания. Независимо от назначения здания, то есть принадлежит ли объект к жилому фонду или промышленному назначению, любой объект обязан иметь этот паспорт.

Согласно действующему законодательству РФ (384-ФЗ РФ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009) и постановления N 921 от 4.12.2000 г. (последняя редакция от 21.08.2010г.), наличие указанного документа носит обязательный характер. Данный закон ссылается на ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", который и указывает на обязательную установленную форму и содержание данного паспорта. Согласно распоряжению №1047-р данный ГОСТ является обязательным. В первой редакции, выше названного федерального закона (ст.6 384-ФЗ РФ), владельцы зданий обязаны оформлять кадастровый паспорт, впоследствии последняя редакция закон имеет приложения, в котором имеется ссылка на нормативные документы обязывающая владельцев оформлять паспорт здания и сооружения, а точнее (по ГОСТ) оформление происходит по результатам обследования, или уточнение строительного паспорта, если он составлен ранее. Также собственник, имеющий технический паспорт на свой объект недвижимости и желающий получить кадастровый паспорт на здание, сооружение, должен знать и понимать, что это два совершенно разных документа, не взаимозаменяюшие друг друга и не являющиеся синонимами.

Нормативными документами определена форма технического паспорта здания, в которой прописаны основные характеристики постройки, также в  технический паспорт включаются обмерные планы выполненные по форме БТИ и ситуационный план. Срок действия технического паспорта здания не определен, по инструкции каждые 3 года здание обследуется на наличие изменений, а все выявленные изменения вносятся в документ.

Если Вам необходимо оформить или восстановить технический паспорт на здание, дом, сооружения и Вы не знаете как это сделать, тогда предлагаем Вам услугу по оформлению технического паспорта.
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
Пн. - Чт. с 9 до 18, Пт. c 9 до 17
  Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2016 г