Проверка юридической чистоты

17proverkaurchist

Проверка юридической чистоты квартиры является важным этапом заключения сделки при покупке имущества.

Не зависимо от того, будет ли совершена сделка с помощью квалифицированного агентства или самостоятельно, продавцу и покупателю нужно иметь элементарные базовые юридические знания. Перед подписанием договора и фактом передачи денег нужно собрать необходимую для сделки документацию.

В обязательном порядке необходимо проверить документы, которые подтверждают права продавца на квартиру. Основным документом будет являться свидетельство о праве собственности. В тексте любого свидетельства присутствуют ссылки на документы, которые явились основанием для регистрации права за человеком.

Чаще всего в данных делах правоустанавливающими документами являются договора купли-продажи или дарения. Покупателю важно знать, что на оборотной стороне данного договора должна быть синяя печать ФРС. Если печать отсутствует, то сделка будет невозможной. И свидетельство, и договор будут сдаваться в ФРС для регистрации сделки.

Желательно, чтобы сделка с недвижимостью сопровождалась опытным юристом. Например, нотариусом.

17van

Перед совершением купли-продажи недвижимости (например, квартиры), потенциальный покупатель должен удостовериться в чистоте сделки. Проверку имущества предлагается провести через:

  1. Госуслуги.
  2. Сайт Росреестра.
  3. Сервис Росреетр.

Рекомендации покупателю перед покупкой:

  1. Внимательный осмотр квартиры. Расспрос о прошлых жильцах и соседях.
  2. Попросить документ, удостоверяющий личность, у потенциального продавца.
  3. Изучить выписку из ЕГРН на объект.
  4. Попросить собственника предъявить правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

Исковое заявление, которое было составлено с нарушениями требований действующего законодательства, может повлечь серьезные последствия: как минимум судья может отказать в принятии иска, или, что хуже – отказать в удовлетворении заявленных требований.

При совершении сделок с имуществом требуется присутствие юриста. Только специалист укажет на важные нюансы операции.

linia
Следует помнить, что юридические услуги - сфера сложная, многоуровневая и щепетильная. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах, касаемо законодательства и правовых норм. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск