Снижение кадастровой стоимости

14snizhkadastrstoim

От кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налога на имущество и земельного налога.

Если собственник считает, что кадастровая оценка объекта завышена, он вправе ее оспорить.

Если раньше такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, то новый порядок предусматривает его исчисление по кадастровой стоимости, которая, как правило, максимально приближена к рыночной цене.

К сожалению, иногда встречаются случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную из-за наличия неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости: каких-либо ошибок в расчете или в связи с падением рыночной стоимости объекта по различным причинам.

Переоценка объектов недвижимости производится не чаще чем один раз в течение трех лет, а в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет.

Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости существует всего два:

  • Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
14van

Действующее законодательство предусматривает всего два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:

  1. В комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
  2. В суде.

Заявитель самостоятельно выбирает, как оспаривать кадастровую стоимость. В случае судебного рассмотрения спора, предварительного обращения в комиссию для физических лиц не требуется, но для организаций этот этап будет являться обязательным.

Рассмотрение в комиссии имеет много преимуществ перед судебным, например:

  1. Быстрое рассмотрение спора- в течение месяца.
  2. Отсутствие судебных расходов, в том числе, необходимости уплачивать госпошлину.
  3. Возможность оспорить решение комиссии, если оно не устроит заявителя, в судебном порядке.

Лучшим решением в данном вопросе будет обращение к опытным специалистам!

Главное преимущество обращения к юристам — это возможность пересмотра кадастровой стоимости недвижимости «под ключ».

Вам не придется тратить время и силы на обращение в многочисленные инстанции, а главное — результат будет значительно лучше, чем если бы Вы решали вопрос самостоятельно.

Обратившись в компанию «Алмаскс-Гео», вы совсем скоро начнете экономить до 70% налога!

linia
Следует помнить, что юридические услуги - сфера сложная, многоуровневая и щепетильная. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах, касаемо законодательства и правовых норм. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск