Акция до 31 августа включительно!

Акция до 31 августа включительно!

Звоните!

Землеустройство

ЗемлеустройствоЗемлеустройство представляет собой технические, правовые и экономические мероприятия для исследования состояния земельных участков, а также планирование рационального использования и охраны этих земель. Землеустроительные компании, проводящие все виды геодезических работ, работают на основе Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве», Методических указаний, Инструкций для проведения землеустройства и межевания.

Землеустроительные работы обязательно проводятся в следующих случаях:

  • различные изменения земли (изменение границ объекта, утрата межевых знаков)
  • предоставление участка в пользование (первичное выделение земельного участка или передача прав другому лицу)
  • определение границ частей участка

Комплекс землеустроительных изысканий включает в себя:

  • установление границ и определение площади земельного участка, т.е. межевание
  • работы по согласованию границ
  • описание границ участка с подготовкой документов для последующей постановки на кадастровый учет
  • вынос точек, закрепление границ участка на местность (в натуру)

ЗемлеустройствоЗемлеустройство проводится по решениям органов государственной власти и управления, местного самоуправления, по ходатайству заинтересованных собственников и пользователей земли, а также граждан и юридических лиц, претендующих на получение земельного участка.

Землеустроительная деятельность регулируется Конституцией Российской Федерации, земельным кодексом, градостроительным кодексом, земельным законодательством Российской Федерации, законодательными и правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными актами, определяющими содержание, порядок разработки, утверждения и реализации землеустроительной документации.

Землеустройство проводится при участии заинтересованных сторон или полномочных представителей. При этом в процессе землеустройства могут участвовать:

  • граждане, предприятия, учреждения, организации, иные юридические лица, являющиеся заказчиками землеустроительной документации
  • разработчики землеустроительной документации
  • собственники и пользователи земли, на территории которых проводится землеустройство
  • органы государственной власти и управления, соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, а также органы местного самоуправления, участвующие в землеустроительной деятельности в соответствии со своей компетенцией
  • собственники и пользователи земли, земельные участки которых примыкают к землеустраиваемой территории или находятся внутри нее
  • граждане, общественные и другие предприятия, учреждения, организации, иные юридические лица, не имеющие земли, но чьи интересы затрагиваются землеустройством Землеустройство

При проведении землеустройства должны быть обеспечены соблюдение интересов всех участников землеустроительной деятельности и гласность проводимых работ. Граждане и юридические лица, интересы которых затрагиваются землеустройством, должны быть осведомлены о предусмотренных к проведению видах землеустроительных работ и их результатах. При затрагивании интересов значительной части жителей землеустраиваемой территории решение о проведении землеустройства доводится до общественности через средства массовой информации. Мнение общественности учитывается при разработке, согласовании и утверждении землеустроительной документации.

В процессе проведения землеустройства проводится комплекс взаимоувязанных проектных, обследовательных и изыскательных работ с изготовлением следующих основных видов землеустроительной документации:

  • федеральные, республиканские и региональные прогнозы, программы использования и охраны земельных ресурсов, предназначаемые для взаимосвязанного решения проблем планирования и организации рационального использования и охраны земель всех категорий в комплексе с другими природоохранными мероприятиями
  • республиканские, региональные, краевые (областные, автономных образований), районные схемы использования и охраны земельных ресурсов; районные схемы землеустройства, которые составляются для подготовки обоснованных предложений по организации рационального использования и охраны земель, перераспределению земель с целью обеспечения земельными участками для возможного переселения граждан в районы с низкой обеспеченностью трудовыми ресурсами, выделения земельных участков гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводства, огородничества, установления границ рекреационных зон, территорий природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, историко-культурного назначения, строительства крупных мелиоративных систем, освоения новых земель для сельскохозяйственного производства и др.
  • проекты, связанные с образованием новых и упорядочением существующих землевладений и землепользований с устранением неудобств в расположении земель; с отводами земельных участков в натуре гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, организации крестьянских (фермерских) хозяйств, коллективного садоводства, огородничества, животноводства и других сельскохозяйственных надобностей, а также с предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд, подготовкой документов, удостоверяющих право на землю
  • проекты внутрихозяйственного землеустройства (организации территории), составляемые для оказания помощи сельскохозяйственным предприятиям, кооперативам, крестьянским (фермерским) хозяйствам в организации рационального использования и охраны земель с учетом удовлетворения их экономических интересов при соблюдении режима и условий пользования землей, обеспечивающих воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природных ландшафтов
  • проекты организации территории оленеводческо-промысловых хозяйств, обеспечивающих на основе природоохранной деятельности сохранение и развитие исторически сложившейся хозяйственной деятельности малочисленных народов в районах Крайнего Севера
  • рабочие проекты, составляемые в порядке детализации и реализации мероприятий, предусмотренных проектами внутрихозяйственного землеустройства, связанных с рекультивацией нарушенных земель, защитой почв от эрозии, селей, оползней, подтопления и затопления, улучшением сельскохозяйственных угодий и освоением новых земель
  • проекты организации территории коллективных садов, обеспечивающие рациональное размещение индивидуальных садовых участков и территорий общего пользования, охрану земель и сохранение природных ландшафтов
  • проекты размещения и установления границ территорий с особым правовым режимом земель в местах проживания малочисленных народов и этнических групп, обеспечивающие становление границ территорий, необходимых для сохранения среды обитания, духовной культуры и исторически сложившейся хозяйственной деятельности проживающих на этих территориях малочисленных народов и этнических групп
  • проекты обоснования размещения и установления границ особо охраняемых природных территорий, обеспечивающих выделение земель природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и установление необходимых ограничений и других условий использования этих земель
  • проекты установления и изменения городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов;
  • проекты земельно-хозяйственного устройства в районах крупного гидротехнического строительства, устанавливающие объемы потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых строительством, и определяющие состав мероприятий и объемы капиталовложений, необходимых для восстановления нарушаемого сельскохозяйственного производства
  • планы земельно-хозяйственного устройства городов и поселков, определяющие основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель в черте города и поселка, а также земель, переданных в их ведение для развития личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса скота граждан, проживающих на их территориях
  • материалы кадастровых съемок, почвенных, агрохимических, геоботанических, других обследовательских и изыскательских работ, данные которых являются исходной информацией для разработки прогнозов, программ, схем, проектов по использованию и охране земель
  • материалы инвентаризации всех земель, обеспечивающие получение необходимой информации о фактическом состоянии и целевом использовании земель гражданами и юридическими лицами
  • материалы по систематическому выявлению неиспользуемых, не рационально используемых земель, служащие основой для подготовки решений о зачислении этих земель в специальный фонд для последующего перераспределения
  • материалы по установлению в натуре (на местности) границ административно-территориальных образований и земельных участков, предоставленных в собственность или пользование, являющиеся основой для изготовления документов, удостоверяющих право на землю граждан и юридических лиц
 

ЗемлеустройствоПосле проведения межевания землеустроитель подготавливает землеустроительное дело, которое в соответствии с новым законодательством называется Межевой план. Эти данные передаются в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет. Там проводится постановка земельного участка на учет и оформление кадастровых планов и кадастровых паспортов на участок, необходимых для проведения государственной регистрации, и затем проводится регистрация объектов недвижимости.

Комплекс землеустроительных работ является сложным, трудоемким процессом, поэтому само проведение землеустройства можно доверить только специализированной фирме, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Землеустроительные фирмы, не имеющие данной лицензии, не могут проводить согласование границ участка и подготавливать межевой план в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. N412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Объекты, по которым мы работаем, находятся в различных регионах: Москва, Московская область, Тверская область и др.

Наша землеустроительная компания ООО «Алмакс-Гео» осуществляет проведение всех видов землеустроительных работ.

Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
Пн. - Чт. с 9 до 18, Пт. c 9 до 17
  Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2016 г