Кадастровый паспорт помещения

кадастровый паспорт    квартиры    дома    гаража    объекта недвижимости    площади    снт

Кадастровый паспорт помещения является необходимостью в случае совершения юридических сделок с участием данного помещения. Кадастровый паспорт помещения можно получить по кадастровому номеру, так как в нем отображена большая часть необходимой информации.

Предоставляется в случае регистрации:

• сделки, где фигурирует часть помещения;
• перепланировки в помещении;
• строительства нового помещения на существующем участке;
• нежилого помещения.

Кадастровый паспорт помещения содержит основную информацию о вашем недвижимом имуществе, начиная с его точного места расположения и адреса, заканчивая годом ввода в эксплуатацию и проведения капитального ремонта помещений. Помимо этого, там содержатся все сведения о высоте полотков, системах коммуникаций в виде водоснабжения, подачи газа, электрических сетей и прочих коммуникациях, к которым подключено помещение.

Для получения кадастрового паспорта на помещение законодательство обязывает сделать официальный номер кадастра. Все это должно быть отмечено в кадастровом плане, что хранится в кадастре. Оформить выписку из кадастра помещению возможно теми же способами, что и зданию.

Зачем нужен кадастровый паспорт нежилого помещения

В качестве нежилого помещения со стороны закона РФ рассматриваются объекты, проживание в которых не предназначено. Примером служат офисы и промышленные зоны. Кадастровый паспорт нежилого помещения служит в качестве технического плана, необходимость присутствия которого возникает в случае таких ситуаций:

• оформление сделок по купли или продаже;
• заключения договора аренды;
• обновление существующих данных планов этажей;
• по желанию или требованию собственника.

Кадастровые паспорта в данном случае получают после проведения технической инвентаризация, в них отмечено: информация о владельце и месте нахождения нежилой площади, схема и поэтажный план представленного объекта. Самой важной частью является содержание подробного описания технических характеристик здания ввиду срока его эксплуатации и состояния на момент выдачи кадастрового паспорта.

Примеры выполненных работ

Стоимость получения кадастрового паспорта нежилого помещения

Стоит отметить, что цена кадастрового паспорта в этом случае будет в разы больше, чем для жилых построек. При желании заказать кадастровый паспорт нежилого помещения незавершенной постройки стоимость за оформление будет больше, чем в случае желания получить кадастровый паспорт на нежилое помещение.

Ориентируясь на закон РФ № 221, который рассматривает регистрацию недвижимого имущества и оформления его в кадастровом учете, гласит о том, что регистрацию кадастровых паспортов нежилого помещения выполняют органы, что наделены исполнительной властью. Варианты таковых, на сегодняшний день: Единый государственный орган регистрации недвижимости, Кадастровая палата, многофункциональные центры. Помимо этого, получить выписку из ЕГРН с необходимым содержанием можно путем заполнения электронного бланка на сайте Росреестра. Как и в случае с жилыми объектами, для получения соответствующей выписки вы можете воспользоваться уже имеющимся у вас номером с Кадастровой палаты, что упростит и ускорит процесс.

Наименование услуги	цена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участок	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2	от 12 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом	от 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лиц	от 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москве	от 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МО	от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц	от 30 000 рублей
Межевание земель общего пользования	от 35 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участка	от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Лучшим способом будет заказать кадастровый паспорт нежилого помещения у специализированных фирм, что гарантирует ваше спокойствие, ведь будет соблюдена правильная процедура совершения регистрации и качество работы. Кадастровый паспорт нежилого помещения равен стоимости кадастрового паспорта на гараж и оплачивается в размере госпошлины, которая колеблется от 1500 до 3000 рублей.

Кадастровый паспорт здания

Кадастровый паспорт здания является документом, который зарегистрирован в государственном органе, а именно Роскадастре. В данном документе указывается кадастровый номер и технический план здания. Для создания технического плана приглашается кадастровый инженер. Его отличительной чертой является наличие специального штампа из кадастра, в противном случае специалист не является уполномоченным лицом. В технической части кадастрового паспорта здания в обязательном порядке, помимо специальных требований, отображается такая информация:

• жилой или нежилой объект;
• общая площадь;
• жилая площадь;
• количество этажей.

Если вы хотите получить кадастровый паспорт для нового здания, он приравнивается к земельному участку. Кадастровый паспорт здания, что в процессе строительства включает участок земли, на котором располагается здание, в обязательном порядке содержит сведения о планировке и количестве этажей. Кадастровый инженер схематически отмечает границы участка с помощью пометок в виде точек. Если в здании будет 2 и более этажей, технические параметры должны быть разработаны для каждого из них. В этом случае кадастровый номер можно получить путем внесения будущего строения на учет кадастра.

Стоимость кадастрового паспорта здания

Для определения стоимости кадастрового паспорта здания нужно понимать, в каком виде вы хотите получить данное заключение. На сегодняшний день заказать документ приравнивается к тому, чтобы получить выписку из ЕГРН, в связи с изменениями в законодательной базе РФ, что произошли в 2017 году. Вы можете получить выписку как в бумажном, так и в электронном варианте. Такими же способами совершается и подача заявления на оформление кадастрового паспорта. Для получения вам необходимо:

• паспорт;
• свидетельство о регистрации собственности;
• технический план.

Обратиться в Росреестр может физическое и юридическое лицо. В случае если данное действие осуществляется компанией представителем собственника, должна быть предъявлена доверенность. Выдачу кадастрового паспорта уполномочены совершать такие государственные органы:

• Росреестр;
• многофункциональные центры;
• кадастровая палата.

Стоимость зависит от того, являетесь вы физическим или юридическим лицом, взимается в виде госпошлины в минимальном размере.