Выписка из ЕГРН

на недвижимость     на имущество     на участок     на дом     на квартиру     о переходе прав     физического лица     отдельного лица

Сведения о недвижимости и земле в обязательном порядке подлежат регистрации в ЕГРН. Выписка содержит информацию о любом объекте, расположенном на территории Российской Федерации. Она бывает обычной и расширенной формы. Во втором варианте содержатся все сведения об объекте и территории, на которой он расположен. Она позволяет проверить право собственности на дом, квартиру, землю. Выписку из ЕГРН на объект недвижимости нужно иметь, так как она является обязательной при совершении сделок на вторичном рынке.

Информация с полными сведениями запрашивается чаще всего при частой смене собственников или если объект приобретен совсем недавно. В обязательном порядке, выписка из ЕГРН предоставляется при межевании, перепланировке жилья. Она при этом содержит координаты земельного участка или подробный план квартиры.

Кроме основных сведений, может содержаться информация об обременениях, недееспособности собственников, правоустанавливающих документах, кадастровой стоимости объекта.

Как получить выписку

Предоставляется выписка из ЕГРН после направления запроса в росреестр. При обращении за бумажным вариантом сведений ограниченного доступа кроме документа, удостоверяющего личность, при обращении могут попросить:

• копию документа о праве собственности;
• документ, подтверждающий полномочия человека подписавшего запрос, если обращается не собственник;
• копию документа, подтверждающего полномочия (для родителей собственника - свидетельство о рождении ребенка, для арбитражного управляющего - заверенную нотариусом копию решения арбитражного суда);
• копию договора ипотеки, залога, на основании которого перешло право собственности к подателю запроса;
• оригинал документа, по которому переходит право собственности (завещание, договор купли-продажи).

Если запрос предоставляется в электронном виде, то копии предоставляемых документов должны быть подтверждены электронной подписью лица, их удостоверяющего. В случае обращения по почте, необходимо приложить документ, который подтверждает внесение государственной пошлины за предоставление услуг.

Заказать кадастровую выписку из ЕГРН

Кадастровая выписка из ЕГРН включает следующую информацию об объекте, а именно:

• полный адрес объекта;
• его площадь;
• назначение объекта – жилое, нежилое;
• этажность здания или этаж, на котором расположен объект;
• номер объекта в кадастровом реестре;
• кадастровую стоимость;
• сведения о праве собственности и собственнике;
• другие особые отметки и дополнительные сведения.

Чтобы заказать, необходимо ввести в бланк запроса полный адрес имущества или его кадастровый номер. Оформить такой документ может гражданин России вне зависимости от региона проживания и региона запроса, так как реестр является общедоступной информацией. В связи с необходимостью обязательной регистрации объектов недвижимости в реестре, на нее сразу можно заказать развернутую выписку. Получить данные можно, в физическом виде на бумажном носителе или в электронном виде - при подаче заявления через сеть.

Существует несколько источников получения сведений:

• многофункциональный центр;
• управление Росреестра;
• сервис под названием «Госуслуги»;
• сайт Росреестра.

МФЦ выдает сведения из ЕГРН только в виде оформленного с печатью бумажного документа. Для получения электронной версии требуется воспользоваться онлайн услугой через интернет. Доступны два онлайн способа получить сведения – самостоятельно через официальный сайт Росреестра или обратившись в специализированные компании.

Сроки получения сведений из ЕГРН

В зависимости от срочности предоставляют 2 вида выписок из ЕГРН - срочные и обычные. Срочные сведения предоставляют в течение 60 минут. Максимальный срок предоставления по крупным объектам – до 12 часов. Для получения, перед оформлением сделок в сжатые сроки или для проверки информации по объектам, достаточно просто воспользоваться сайтом Росреестра.

Чтобы заказать срочную выписку необходимо:

• указать в поле кадастровый номер и найти по нему объект;
• в поле появившейся информации выбрать вид предоставления документа – срочный и перейти к оформлению заказа;
• дальше требуется ввести электронный адрес (по желанию - номер телефона, чтобы получить смс-оповещение);
• выбрать и способ оплаты.

Затем на указанный адрес приходит полученная информация с электронной подписью.

Обычные, можно получить в течение 5 рабочих дней в МФЦ или 3-х дней в управлении Росреестра.

Стоимость кадастровой выписки

При обращении в МФЦ обычная выписка из ЕГРН с характеристиками объекта в бумажном виде оформляется за 400 рублей, в электронном формате – за 200 рублей. С полной кадастровой информацией оформляется за 750 рублей. Бумажный вариант документа оформляется на бланке и содержит печать организации.

При обращении в управление Росреестра информацию по электронной выписке из ЕГРН можно оформить за 300 рублей.

На сайте Росреестра легко заказать стандартный документ за 350 рублей. Полная проверка информации обойдется в 1950 рублей, а данные о кадастровой стоимости – 190 рублей. Полная информация обо всех предыдущих собственниках на объект составит 700 рублей.

Стоимость документации в бумажном виде для представителей юридических лиц варьируется в пределах 950-4500 рублей, в электронном виде 400-1400 рублей.

Форма электронного документа ничем не отличается от его бумажного варианта, ее цифровая подпись имеет такую же законную силу. Преимуществами такого формата являются более низкая стоимость, скорость оформления, простота оформления заявки.

В соответствии с законом, определенные уполномоченные представители государственных органов имеют право на получение сведений без внесения платы.

Также существуют специальные тарифы на выписку из ЕГРН о правах отдельного лица, которые позволяют получать сведения из реестра на протяжении года к определенному количеству объектов.

Наименование услуги	цена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участок	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2	от 12 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом	от 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лиц	от 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москве	от 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МО	от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц	от 30 000 рублей
Межевание земель общего пользования	от 35 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участка	от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!