Садовое межевание
межевание земельного участка дома собственности территории уточнение границ вынос точек определение границ межевой план проект межевания
Являясь владельцем участка в любом садовом некоммерческом товариществе (СНТ), вы наверняка спрашивали себя, а нужно ли проводить межевание, что оно дает и в каких случаях делается? Так вот отвечаем.
Межевание участка в СНТ – это совокупность действий, позволяющих установить четкие границы своего надела, выяснить его площадь и зафиксировать местоположение на карте. По окончании процедуры владелец земли получает на руки соответствующий документ. Такой подход исключает возможность появления споров между соседями и обеспечивает право полноценного пользования землей.
Для организации межевания на участках СНТ достаточно обратиться в компанию, имеющую соответствующую лицензию, заключить с ней договор и представить полный пакет документов. Сама процедура включает:
- необходимость предупреждения соседей о межевании;
- приход инженера для проведения измерений, расчетов;
- обработку результатов проделанной работы;
- подготовку проекта межевого плана;
- согласование документации с заказчиком;
- подписание акта согласования с соседями;
- предоставление данных руководству СНТ;
- отправку документации в кадастровую палату;
- получение утвержденного межевого плана.
В процессе уточнения границ инженер проводит замеры реальной протяженности границ, фотографирует территорию, измеряет высоты ландшафта дачного участка, осматривает почву, соседние объекты и устанавливает межевые знаки. Все действия проводятся согласно пунктам Земельного кодекса РФ и других нормативных актов.
В нашей компании «АЛМАКС ГЕО» работают опытные специалисты, которые владеют законодательной базой, имеют в наличии специализированные приборы для проведения замеров и грамотно составляют межевой план для каждого заказчика. Обращайтесь!
Зачем нужно межевание садовых участков?
В настоящее время межевание участков в СНТ является необязательной процедурой. Однако с 2020 года каждый владелец дачного участка обязан будет установить точные границы своего надела в товариществе.
Помните, что садовое межевание необходимо с целью:
- определения всех параметров участка (площади, пределов, конфигурации) и исключения споров с владельцами соседствующих территорий;
- получения документов, подтверждающих право собственности, и проведения сделок по приватизации;
- совершения прирезок на законных основаниях и увеличения территории владения на 10%;
- защиты своих прав от посягательств недобросовестных граждан, которые незаконно могут захватить часть участка;
- получения разрешения на строительство сооружений и проведение земляных работ;
- отделения своей земли от территории с коллективной формой собственности;
- восстановления границ и перераспределения территории между родственниками;
- судебных разбирательств с собственниками смежных земель с целью установления истины.
Осуществлять процедуру межевания и уточнять границы наделов должны собственники, а не товарищество садоводов.

техническое задание







Примеры выполненных работ
Когда не нужно делать межевание участка СНТ?
Услуга межевания имеет массу достоинств. Но существуют ситуации, когда межевание участка в СНТ выполнять необязательно. Сюда относятся:
- земли, полученные в собственность согласно дачной амнистии;
- территории, используемые для подсобного хозяйства и дач;
- наделы, находящиеся в безвозмездном пользовании.
Проведение межевания земель в СНТ является необязательным, если у собственника имеется садоводческая книжка. В то же время, при необходимости приватизации надела или его выделения из общего пользования, выполнить садовое межевание все же придется.
Документы, необходимые для межевания земельного участка в СНТ
Межевание земель общего пользования проводится после предоставления комплекта документов.
Обратившись в организацию для проведения комплекса инженерно-геодезических работ, каждый заказчик должен иметь свидетельство права собственности или же договор аренды. Правоустанавливающим документом является договор обмена или дарения, купли-продажи территории, справка о наследовании участка или договор с администрацией города на право пользования.
Также нужно представить:
- схему садовых участков и техплан;
- паспорт, выданный кадастровой службой;
- проект межевания всей территории СНТ или генплан;
- копию свидетельства, подтверждающего принадлежность земель;
- копию паспорта гражданина РФ;
- копию протокола собрания пайщиков и выбора председателя;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц.
В некоторых случаях для вызова кадастрового инженера нужно предоставить также справку об отсутствии систем коммуникаций на территории дачного владения, которые принадлежат товариществу, и справку об отсутствии кабелей электричества в рамках владения.
На основании перечисленных документов проводится межевание в СНТ и выдается межевой план. Он состоит из двух частей: графической и текстовой.
В первой представлена карта участка, на которой указаны координаты крайних точек земли, места прохода и доступа к наделу. Во второй указываются базовые сведения о местности, площадь общих земель СНТ и личного владения, сведения о согласовании границ с собственниками соседних участков, проведении работ инженером и отсутствии споров с землепользователями.
Стоимость межевания общих земель СНТ
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка межевого плана на земельный участок |
от 10 000 рублей |
Подготовка межевого плана на земельный участок под многоквартирным домом |
от 40 000 рублей |
Подготовка межевого плана для юридических лиц |
от 40 000 рублей |
Вынос точек в натуру в Москве |
от 10 000 рублей |
Вынос точек в натуру в МО |
от 8 000 рублей |
Межевание земель общего пользования |
от 35 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Топографическая съёмка земельного участка |
от 15 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!


Межевание в СНТ можно провести по демократичным ценам. Для этого рекомендуем обратиться в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО». Мы предложим вам лучшие условия сотрудничества и рассчитаем стоимость составления плана для СНТ. Она будет зависеть от:
- размера и рельефа самой территории;
- особенностей товарищества;
- целевого назначения земель;
- удаленности участка от нашего офиса;
- необходимости проведения дополнительных работ;
- срочности проведения процедуры;
- наличия споров с соседями;
- наличия первичной документации.
Подробнее об этом вы можете узнать у нашего менеджера. Звоните, и он расскажет, насколько быстро вы получите межевой план, заказав межевание дачного участка в нашей компании!