Технический паспорт здания, сооружения
Технический паспорт здания является специальным документом, который разрабатывается для каждого объекта недвижимости. В нем отражены конструктивные, экономические и технические характеристики здания или промышленного сооружения, которые позволяют получить полную картину о строении.
Оформление документа (согласно ФЗ РФ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») носит обязательный характер. И заниматься этим должна строительная компания. Но для ускорения процедуры оформления техпаспорта можно обратиться в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО».
Имея лицензию на проведение кадастровых работ, мы обратимся в БТИ (бюро технической инвентаризации) и поможем вам оперативно изготовить документ. Звоните!
Технический паспорт здания или сооружения содержит информацию о назначении и дате сдачи объекта в эксплуатацию. В документе отражена общая площадь и параметры, техническое состояние и стоимость строения, степень благоустройства территории и сведения о материалах, которые использовались для закладки фундамента, возведения перекрытий и отделки.
Разработка технического паспорта здания может потребоваться в случаях, когда:
- дом только вводится в эксплуатацию;
- проводятся любые сделки с недвижимостью;
- регистрируются обязательства по ипотечному договору;
- объект ставится на кадастровый учет;
- проводится перепланировка недвижимости;
- осуществляется реконструкция строения;
- решаются вопросы относительно наследования;
- регистрируется договор аренды на длительный срок;
- актуализируется информация в старом техпаспорте;
- актуализируется информация о количестве этажей;
- осуществляется техническое исследование объектов;
- выделяется конкретная часть из общедолевой собственности;
- определяется размер платежа на имущество в налоговую службу.
Составление технических паспортов зданий и сооружений в Москве производится в БТИ по месту нахождения объектов. Достаточно собрать полный пакет документов и обратиться в нашу компанию, чтобы заказать и быстро получить техпаспорт.
И самое главное! Документ не имеет срока годности (выдается бессрочно). Исключением являются ситуации, когда здания и сооружения передаются в собственность по дарственной или ипотечному договору, наследуются или продаются другим лицам.

техническое задание







Изготовление и оформление технического паспорта
Изготовление паспорта здания или сооружения производится на основании:
- заявления собственника, поданного в установленном порядке;
- паспорта гражданина РФ или нотариальной доверенности, выписанной на имя уполномоченного представителя;
- документа, подтверждающего право собственности на здание или сооружение;
- квитанции об оплате государственной пошлины, которая была выдана сотрудником БТИ.
Стоимость услуг бюро технической инвентаризации определяется индивидуально и зависит от местоположения здания и сооружения. И еще! В случае отсутствия одного из вышеперечисленных документов оформление тех паспорта здания будет невозможно.
Изготавливается паспорт здания и сооружения 10-14 дней. Сразу после получения копий документов сотрудник БТИ дает расписку и назначает дату получения готового документа. Но в некоторых случаях сроки увеличиваются (когда требуется представить дополнительные документы или справки) или уменьшаются (когда вносится дополнительная плата за оказываемые услуги).
Примеры выполненных работ
Стоимость технического паспорта
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!


Заказать технический паспорт
Заказать технический паспорт здания, сооружения вы можете в нашей компании «АЛМАКС ГЕО». Будьте уверены, в штате фирмы работают опытные специалисты, которые помогут вам оформить документ быстро и без ошибок!