Технический паспорт на дом

Для совершения любых сделок с жилой недвижимостью потребуется технический паспорт на дом. Без него вы не сможете продать или купить, подарить или получить по наследству жилплощадь. Не говоря уже о переводе строения в личную собственность и узаконивание постройки на земельном участке.

Именно техпаспорт содержит основные сведения о недвижимости: квадратуру и тип помещения, дату строительства и ввода в эксплуатацию, этажность и тип используемых материалов. Заглянув в такой документ, можно узнать:

• фактическое месторасположение недвижимости;
• целевое назначение и ФИО владельца имущества;
• схему несущих конструкций и инженерных сетей;
• тип коммуникаций и систем вентиляций;
• особенности планировки и благоустроенности дома;
• инвентаризационную стоимость жилья по оценке БТИ;
• наличие подсобных построек, помещений и пр.

Для составления и выдачи технического паспорта жилого дома стоит обратиться в Бюро технической инвентаризации. Но эта процедура длительная и отнимает уйму времени. Гораздо проще доверить заказ техпаспорта нашей компании «АЛМАКС ГЕО».

Имея многолетний опыт работы, зная тонкости подготовки документов, мы сэкономим ваше время и предоставим правоустанавливающую документацию точно в срок. Звоните!

Получить технический паспорт дома может владелец имущества после предоставления полного пакета документов:

• заявления на инвентаризацию и оформление бумаги;
• своего паспорта гражданин РФ и совладельцев;
• бумаг, подтверждающих право собственности;
• квитанции об оплате госпошлины.

В самом заявлении указывается цель получения документа. Если планируется перепланировать (реконструировать) жилой дом, тогда дополнительно представляется документ из местного отдела архитектуры. Для оформления наследства потребуется запрос из нотариальной конторы, а в случае получения залогового кредита других бумаг не нужно.

Заказать и получить техпаспорт на дом можно в течение 2 недель с момента подачи бумаг. Однако окончательные сроки зависят от ряда факторов: масштабов и площади строения, наличия построек у дома, удаленности объекта и не только. Сам документ выдается бессрочно и переоформляется лишь в случае проведения перепланировки домов.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Для чего нужен технический паспорт на жилой дом?

Кадастрово-технический паспорт дома выдается после инвентаризации. Обязательное оформление бумаги проводится, если:

• Дом продается или покупается. Техпаспорт подтверждает, что продавец является собственником имущества и гарантирует, что объект продажи именно это строение.
• Недвижимость передается по наследству. Для вступления в право наследования гражданин, которому досталось наследство, обязан получить техпаспорт.
• Оформляется ипотека на дом. Кредитор запрашивает технический паспорт на имущество, которое покупает заемщик, чтобы определить объект продажи, оценить его стоимость и принять решение о возможности сделки.
• Идет судебное разбирательство. Для отстаивания своих прав в суде нужно предоставить техпаспорт на объект недвижимости, по которому идет спор между гражданами.
• Жилое помещение приватизируется. Для регистрации права собственности согласно решению суда или муниципальной власти гражданин обязан предъявить актуальный технический паспорт.

Существуют и другие ситуации, когда нужен данный документ. В частности, при расчете налога на жилое помещение, после перепланировки или во время регистрации права собственности.

Примеры выполненных работ

образец-1

образец-2

образец-3

образец-4

образец-5

Получение технического паспорта дома с нашей компанией

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты

Перевод на расчетный счет

Оплата наличными

Получить техпаспорт на дом можно по месту жительства. Но это весьма длительный процесс, поэтому предлагаем вам свои услуги. Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО», предоставьте полный пакет документов и спустя 2 недели вы получите готовый документ. Команда профессионалов гарантирует соблюдение сроков составления бумаг и высокое качество оказываемых услуг.

Звоните, оставляйте заявку на сайте или обращайтесь лично, чтобы оперативно получить документацию на свой жилой дом!