Технический паспорт на дом
Для совершения любых сделок с жилой недвижимостью потребуется технический паспорт на дом. Без него вы не сможете продать или купить, подарить или получить по наследству жилплощадь. Не говоря уже о переводе строения в личную собственность и узаконивание постройки на земельном участке.
Именно техпаспорт содержит основные сведения о недвижимости: квадратуру и тип помещения, дату строительства и ввода в эксплуатацию, этажность и тип используемых материалов. Заглянув в такой документ, можно узнать:
- фактическое месторасположение недвижимости;
- целевое назначение и ФИО владельца имущества;
- схему несущих конструкций и инженерных сетей;
- тип коммуникаций и систем вентиляций;
- особенности планировки и благоустроенности дома;
- инвентаризационную стоимость жилья по оценке БТИ;
- наличие подсобных построек, помещений и пр.
Для составления и выдачи технического паспорта жилого дома стоит обратиться в Бюро технической инвентаризации. Но эта процедура длительная и отнимает уйму времени. Гораздо проще доверить заказ техпаспорта нашей компании «АЛМАКС ГЕО».
Имея многолетний опыт работы, зная тонкости подготовки документов, мы сэкономим ваше время и предоставим правоустанавливающую документацию точно в срок. Звоните!
Получить технический паспорт дома может владелец имущества после предоставления полного пакета документов:
- заявления на инвентаризацию и оформление бумаги;
- своего паспорта гражданин РФ и совладельцев;
- бумаг, подтверждающих право собственности;
- квитанции об оплате госпошлины.
В самом заявлении указывается цель получения документа. Если планируется перепланировать (реконструировать) жилой дом, тогда дополнительно представляется документ из местного отдела архитектуры. Для оформления наследства потребуется запрос из нотариальной конторы, а в случае получения залогового кредита других бумаг не нужно.
Заказать и получить техпаспорт на дом можно в течение 2 недель с момента подачи бумаг. Однако окончательные сроки зависят от ряда факторов: масштабов и площади строения, наличия построек у дома, удаленности объекта и не только. Сам документ выдается бессрочно и переоформляется лишь в случае проведения перепланировки домов.

техническое задание







Для чего нужен технический паспорт на жилой дом?
Кадастрово-технический паспорт дома выдается после инвентаризации. Обязательное оформление бумаги проводится, если:
- Дом продается или покупается. Техпаспорт подтверждает, что продавец является собственником имущества и гарантирует, что объект продажи именно это строение.
- Недвижимость передается по наследству. Для вступления в право наследования гражданин, которому досталось наследство, обязан получить техпаспорт.
- Оформляется ипотека на дом. Кредитор запрашивает технический паспорт на имущество, которое покупает заемщик, чтобы определить объект продажи, оценить его стоимость и принять решение о возможности сделки.
- Идет судебное разбирательство. Для отстаивания своих прав в суде нужно предоставить техпаспорт на объект недвижимости, по которому идет спор между гражданами.
- Жилое помещение приватизируется. Для регистрации права собственности согласно решению суда или муниципальной власти гражданин обязан предъявить актуальный технический паспорт.
Существуют и другие ситуации, когда нужен данный документ. В частности, при расчете налога на жилое помещение, после перепланировки или во время регистрации права собственности.
Примеры выполненных работ
Получение технического паспорта дома с нашей компанией
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!


Получить техпаспорт на дом можно по месту жительства. Но это весьма длительный процесс, поэтому предлагаем вам свои услуги. Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО», предоставьте полный пакет документов и спустя 2 недели вы получите готовый документ. Команда профессионалов гарантирует соблюдение сроков составления бумаг и высокое качество оказываемых услуг.
Звоните, оставляйте заявку на сайте или обращайтесь лично, чтобы оперативно получить документацию на свой жилой дом!