Технический план – это важный документ, содержащий данные об объекте недвижимости, описание местоположения, сведения об измерениях, характеристики объекта или его части, а также заключение кадастрового инженера.
Этот документ является главным для постановки дома или квартиры на кадастровый учет. Он может понадобиться каждому, кто связан с покупкой, сносом, продажей и другими операциями с недвижимостью, которые никак не могут проходить без наличия на руках этого документа.
На законодательном уровне этот документ появился относительно недавно– в 2012 году, что связано с выходом Федерального закона. Ранее для постановки на кадастровый учет требовался технический паспорт, который теперь является дополнением к техническому плану.
Технический план для постановки на кадастровый учет жилого дома позволяет вам встать на учет в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Без этой процедуры строение будет считаться незаконным, поэтому такая бумага крайне важна.
Технический план состоит из двух частей:
1.Текстовая часть, в которой содержится информация:
- о заказчике;
- об исполнителе;
- контактные данные сторон;
- общие данные о работах;
- сведения о проводимых измерениях и расчетах;
- описание места, где находится объект недвижимости;
- характеристика объекта, на который оформляется план;
- данные о части или частях объекта;
- заключение кадастрового инженера.
2.Графическая часть содержит в себе:
- схему геодезических построений;
- схему расположения объекта;
- чертеж контура;
- план этажа\части этажа\здания\сооружения.
Сам документ составляется инженером. На титульном листе бумаги ставится именная печать кадастрового инженера, составлявшего технический паспорт. Он лично отвечает за достоверность всей указанной информации.
Во избежание проблем с законом и дополнительных денежных затрат следует обращаться за помощью к квалифицированным кадастровым инженерам.
Наши специалисты возьмут на себя как подготовку технического плана, так и саму постановку на кадастровый учет .
Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:
8 (495) 640-22-17
Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
