Кадастровый план квартиры
кадастровый план дома помещения ситуационный план

За всю свою жизнь мы оформляем и подписываем много документов. Одни важнее, другие просто необходимы. Кто сталкивался с покупкой, продажей и оформлением недвижимости, тот знает, что кадастровый план квартиры или любой другой кадастровый план помещения – это документ, без которого не обойтись.
Это специальный документ, который содержит описание объекта недвижимости. В него заносятся все необходимые данные для постановки помещения на учет и занесения данных в государственный реестр недвижимости – кадастр. Изготавливают такую документацию специально обученные специалисты – кадастровые инженеры.
При составлении плана специалисты собирают, а затем фиксируют нижеследующие данные.
- Физический адрес помещения.
- Этажность самого дома.
- Конкретный этаж размещения и точное расположение.
- Общий план всего помещения.
- Площадь всего помещения и каждой отдельной комнате.
- Метраж всех существующих комнат.
- Планировку самой квартиры.
- Какой тип перекрытий и их толщина.
Если в квартире произошли изменения в планировке, эти сведения обязательно должны быть внесены в кадастровый план и состоять на кадастровом учете.

техническое задание







Для чего нужен кадастровый план квартиры
Люди, имеющие необходимость в оформлении кадастрового плана квартиры, часто задают вопрос, для чего он вообще нужен. Ведь оформить этот документ – дело непростое.
Есть ряд определенных операций, которые без этого документа нельзя совершить.
- Все объекты недвижимости должны состоять на учете в кадастре и иметь свой паспорт. Паспорт подтверждает законность постройки, а также необходим при продаже, обмене или покупке квартиры. Чтобы получить кадастровый паспорт, обязательно нужно наличие утвержденного плана помещения.
- Все изменения в перепланировке помещения должны быть официально зафиксированы и отображены в этом документе.
- Если при регистрации квартиры были допущены ошибки, то для их устранения также понадобится план квартиры и данные кадастра.
Примеры выполненных работ
Стоимость кадастрового плана квартиры
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка межевого плана на земельный участок |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
Подготовка межевого плана на земельный участок под многоквартирным домом |
от 40 000 рублей |
Подготовка межевого плана для юридических лиц |
от 40 000 рублей |
Вынос точек в натуру в Москве |
от 10 000 рублей |
Вынос точек в натуру в МО |
от 8 000 рублей |
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
Межевание земель общего пользования |
от 35 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
Топографическая съёмка земельного участка |
от 15 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!


Как получить кадастровый план квартиры
Есть специальное государственное учреждение, которое занимается изготовлением и выдачей кадастровых документов. Это Бюро технической инвентаризации. Заказать документацию можно там. Специалисты выдают перечень документов, которые нужно иметь при оформлении плана квартиры и постановке на учет в кадастре.
Вот основные из них: паспорт (для удостоверения личности) заявителя, документ, подтверждающий право на собственность, лицевой счет из ЖКХ. Если необходима приватизация, то берется дополнительная справка с техническими характеристиками помещения. Для получения более точного списка документов лучше проконсультироваться со специалистами БТИ.
После того как собраны все необходимые документы, пишется заявление на оформление кадастрового плана квартиры и уплачивается госпошлина. Размер пошлины зависит от размеров квартиры, обычно она не превышает сумму пошлины кадастрового плана дома.
После этого назначается день визита специалиста для проведения замерочных работ и дата, к которой документ должен быть готов. Как правило, план составляется и выдается через две недели после зафиксированного обращения.