Регистрируй недвижимость!

Регистрируй недвижимость!

Звоните!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Топографический план

топографический планОсобенность инженерно-топографических планов местности заключается в том, что в целях изображения требуемой территории проводится существенный комплекс геодезических исследований и замеров. Составление топографического плана представляется нелегкой работой, однако, отображенный на схеме участок позволит приступить к застройке на рассматриваемой местности, его получение является обязательным.

Создание топопланов представляет собой нанесение на детализированную карту земельных участков, которые будут затем использованы под застройку различных комплексов. Изображение на документе не имеет искажений земли, на нем отображаются:

  • особенности рельефа;
  • наличие ближайших сооружений инженерно-технического типа;
  • ограничения площади участков;
  • наличие коммуникаций.

Для чего нужен топографический план земельного участка

Актуальные условия начальных этапов строительства подразумевают наличие внушительного пакета документов, разрешений, экспертных заключений и прочего. В этот список входит и топографический план земельного участка. Его создание предшествует разработке общего пакета проектной документации, позволяющего возведение производственных объектов, частных зданий и прочих.

топографический план земли

Плану должна быть свойственна детализация от 1 к 5000 до 1 к 500. Необходимость данного графического документа возникает в случае формирования ландшафтного проекта участка, когда требуется получить разрешение на выполнение застройки в соответствующем федеральном органе. Создать топоплан также необходимо при составлении коммуникационных проектов и для реконструкций.

Помимо отображения объектов участка, указываются также:

  • высотные;
  • качественные;
  • количественные характеристики.

Топографические планы нередко составляются перед работой по благоустройству ограниченных территорий и перед возведением даже на небольших участках дополнительных пристроек, подведении коммуникаций и посадке зеленых насаждений.

Стоимость услуг

Наименование услуги

цена (руб)

Топографическая съёмка земельного участка в Московской области

от 9 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка в Москве

от 10 000 рублей

Подеревная съёмка

от 20 000 рублей

Согласование топосъёмки

от 20 000 рублей

Исполнительная съёмка

от 18 000 рублей

Топографическая съёмка садового участка

от 8 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Кто составляет топопланы?

топопланТопографические планы правомерны составлять только дипломированные инженеры-геодезисты, которые должны не только иметь специальные разрешения на подобную деятельность, но также входить в состав саморегулируемой организации. Во время своей работы специалисты используют определенные инструменты, позволяющие точно в мельчайших деталях создать детализированный план.

В инструментарий геодезиста входит цифровой оптический нивелир, электронный тахометр и рулетка. В составлении топографического плана также существенно помогает использование спутникового оборудования. Нивелир производит точнейшие измерения плоскостей участков, что становится возможным благодаря специальному штативу, обеспечивающему строгое осевое горизонтальное положение.

Тахометры способны выполнять высокоточные работы по замерам характеристик высоты, а также координатных значений. Благодаря тахометру на топографическом плане отображается площадь земельного участка. Оборудование в автоматическом режиме обрабатывает полученную информацию. Электронные дальномеры быстро вычисляют расстояние до рассматриваемых объектов.

Спутниковое оборудование, в свою очередь, дает возможность мобильной генерации карты местности, помогающей в инженерных вычислениях. Все это оборудование может применяться комплексно или отдельно друг от друга, но их работа возможна также в неблагоприятных условиях из-за влажного или запыленного климата, а также при повышенных или пониженных температурных показателях.

Необходимые документы для составления топографического плана

составление топопланаПрежде чем составлять топографический план земельного участка, заказчику необходимо удостовериться, что документация, подтверждающая владение данной территорией, в полном порядке и доступна к использованию. Затем можно подписывать соглашение с компанией, которая предоставляет подобные услуги, оно будет регламентировать деятельность специалистов.

Чтобы составить топоплан, потребуется наличие технического задания. Заказчик сам вправе заняться составлением последнего, однако для этого требуются соответствующие навыки. Сотрудники компании готовы помочь на данном этапе, чтобы в кратчайшие сроки приступить к выполнению задания. Заказчик должен передать всю приобщенную к участку документацию исполнителю.

Как только геодезист получит комплект регламентирующих документов, а также поймет, как добраться до территории, где будут проводиться работы, специалистом будут тщательно изучены представленные бумаги, затем он выедет на участок для выполнения задания. Инженерно-топографический план будет составлен после фиксации специалистом всех требуемых характеристик территории в соответствующих документах.

Что отображается на плане местности

топографический планТопографический план содержит всю информацию, которая наносится на него геодезистом. На главную часть изображения наносятся такие данные, как:

  • рельефность в виде плотных линий горизонтального типа, отмечается высота по уровню моря, с помощью которых отображаются особенности участка по типу лощин, хребтов, и пр.;
  • растительность и грунт;
  • гидрографические объекты, их характеристики;
  • дорожные сети и ветки;
  • инженерные объекты;
  • наличие заграждений;
  • расположенные на рассматриваемой территории здания и постройки;
  • разграничения участков различной принадлежности.

Существуют также дополнительные отметки топографического плана участка по типу координатных обозначений, условных знаков, отметок и штампов, которые наносятся на документ в разъяснительных целях. Их наличие помогает специалисту быстрее ориентироваться по основным отметкам и учитывать дополнительные условия расположения.

Точность топографических планов

топографический план землиНанесенные объекты и разметки могут иметь разный вид соответственно установленному масштабу плана. Что касается мелкомасштабных изображений, то вряд ли будет возможно различить отдельные коммуникации или зеленые насаждения. Последние будут сливаться в непонятные пятна абстрактной формы. Поэтому еще перед составлением плана оговаривается его детализация.

Обычно применяются масштабы 1 к 500 – 1 к 2000 или же 1 к 5000, что позволяет топографическому плану выполнять те или иные возложенные на него функции. Как правило, в рассмотрении частных негабаритных проектов широко используются планы 1 к 500 – 1 к 1000, такие масштабы покрывают необходимую территорию и достаточно детально отображают объекты, иногда составляются несколько топографических планов.

Заказать

Наиболее пристальное внимание при заказе топографических планов стоит уделить выборе компании и исполнителей, которые должны иметь соответствующую квалификацию. Наша фирма готова предоставить высококлассное обслуживание по данному направлению и оказать весь комплекс сопутствующих услуг. Специалисты выполнят топографическую съемку местности, зафиксируют всю необходимую информацию по территории и нанесут полученные данные на план для дальнейшего использования.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск