Регистрируй недвижимость!

Регистрируй недвижимость!

Звоните!

Кадастровый план

Практически любой человек сталкивался с оформлением земельного участка, поэтому соприкасался с понятием кадастровый план. Многим будет полезной информация о том, что это такое и какие варианты существуют при оформлении. Главной задачей учета является составление кадастрового плана земельного участка, проекта с обозначением границ участка. Это картографические документы, в которых присутствуют графические изображения земельных участков с указанием места расположения их пределов, границы земельных угодий, контуров объектов недвижимого имущества, находящихся на земельных угодьях. Кадастровый номер земельного участка — это цифровой код, который присваивается в индивидуальном порядке на земельный участок при государственной регистрации и остается за ним на протяжении всего времени существования.

кадастровый план

В общем, кадастровый план территории – это план, который может оформляться двумя видами: бумажным и электронным. Содержит в себе всю необходимую информацию по участку, включая графические данные.

Для чего нужен кадастровый план земельного участка?

Кадастровый план земельного участка нужен для того, чтобы на постоянной основе осуществлялся национальный контроль над собственниками. Данная информация вносится единую книгу регистрации недвижимости. Таким образом, происходит постановка на кадастровый учет земельного участка.

Данный документ также является незаменимым в решении нижеследующих проблем.

  1. Заключение договоров.
  2. Приобретение правового статуса обладателя участка и находящихся на нем объектов.
  3. Разрешение на дополнительные постройки.
  4. Оплата налогов на земельный участок.
  5. Разрешение спорных обсуждений с соседями (чаще всего за разделение границы участка).
  6. Получение денег под залог территории.
  7. Решение проблем с кредиторами или связанных с ипотекой.
  8. Оформление страховых документов на участок и всего, что на нем находится, и другие вопросы.кадастровый план участка

Как оформляется кадастровый план участка?

Кадастровый план земельного участка состоит из пяти разделов:

  1. Общие данные касаемо конкретного земельного участка. Прописывается название органа, ответственного за постановку на кадастровый учет, номер, который закрепили за участком, регистрационный номер плана.
  2. Чертеж или схема участка.
  3. Схематическая информация, в которой есть описание границ частей участка, территориальные контуры отдельных частей.
  4. Данные текстового характера о частях надела.
  5. Описание территории, данные о соседних объектах, граничащих с вашим участком.

Владелец участка при оформлении документов для экономии времени и денежных средств может подать документы на официальный портал Российской реестровой службы и заказать кадастровый план. Упрощенный вариант регистрации в Интернете подразумевает необходимость зайти на сайт Росреест, кадастровый план есть в перечне услуг, следует выбрать необходимую категорию. В разделе «Кадастровая служба» откроете карту своей страны, внесете номер, под которым состоит ваш участок. Кадастровый план земельного участка Росеестр подает в окошке с буквой «ЗУ».кадастровый план земельного участка

Кадастровый план территории земельного участка нужен для передачи какого-либо владения из государственной собственности к частному лицу. При помощи этого документа вам дают всю информацию об объекте, и получить его можно в государственном учреждении. Отсутствие кадастрового плана земельного участка не позволит владельцу иметь право на получение территории участка в пользование (приватизировать землю), совершить сделку купли-продажи. Межевой план является частью кадастрового, выступает дополнением графической и текстовой формы. При оформлении документов и постановке территории на кадастровый учет требуется:

  • письменный документ заявителя с подписью;
  • разрешение земельного спора о месторасположении и границах земельного участка;
  • чек об оплате госпошлиной;
  • документ межевого плана.

Такой акт дает право оформить местность на учет и получить план кадастрового учета. Заказать и получить его можно как в печатном виде, так и в электронном. Чтобы оформить кадастровый план, потребуется не много времени, от нескольких недель до месяца, он будет иметь информацию об адресе, размере, данные о владельце, а также электронный файл (при требовании кадастрового регистратора). При помощи публичной кадастровой карты есть возможность получить бесплатную информацию о той или иной области.

план кадастрового учета

Кадастровый план земли играет очень важную роль при приобретении недвижимости. При покупке покупатель обязательно должен обратить внимание на кадастровый план участка, так как в нем содержится одна из самых важных информаций. Без него невозможно совершить сделку. Расположение земельного участка на кадастровом плане очертит масштабы для будущих покупателей и наглядно покажет покупаемую территорию.

Стоимость кадастрового плана территории земельного участка

Стоимость составления данного документа напрямую зависит от таких факторов:

  • место составления договоров и подписания всей документации;
  • регион, в котором будет оформляться земельный участок.

Если оформление и получение справки происходит в государственных организациях, то на кадастровый план цена будет колебаться в пределах 5000 – 6000 рублей. Получение документов в электронном виде по стоимости не будет дороже, чем предыдущий, так же как и оформление кадастрового плана в соответствии с формами КВ-1/КВ-6. Заказ и получение, осуществляющиеся в электронном виде, будет стоить около 500 рублей.

росреестр кадастровый план

В общем, если требуется сделать кадастровый план, стоимость данной услуги не превышает сумму в 5000 – 7000 тысяч рублей, опираясь на регион расположения участка.

Сроки подачи, оформления и получения кадастрового плана

На сегодняшний день законодательством не установлено каких-то ограничительных сроков, для того, чтобы оформить кадастровый план земельного участка по адресу. Не устанавливаются никакие временные рамки, так как данная документация используется только при необходимости или в определенных обстоятельствах.

Если вы задумываетесь о покупке территории и оформлении, то информация о кадастровом плане и границах участка станет для вас огромным ориентиром. Плюс ко всему этому вы можете посмотреть образцы оформления. Обращайте свое внимание на все пункты и мелочи при оформлении, чтобы с первого раза все сделать правильно.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск