Регистрируй недвижимость!

Регистрируй недвижимость!

Звоните!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Межевой план

Межевой план земельного участка – форма, которая необходима для удостоверения четких границ территории и возведенных на ней построек. Обязательным условием является перенос всех сведений об объекте из Единого Государственного Реестра Недвижимости, с указанием четкой конфигурации и внесенных корректировок. Это своеобразное продолжение кадастрового дела, которое дополняется текстовым описанием и топографическим изображением всех проведенных на земельном наделе преобразований.

Без межевого плана невозможно совершить никакую нотариально заверенную операцию с недвижимостью, даже оформление ипотеки либо договора залога. Поскольку только этот документ является подтверждением реальных границ земельного надела, параметров возведенных на зданий и построек и реально имеющихся коммуникаций.

Подготовка межевого плана земельного участка

межевой планЗаконом установлено, что оформление и подготовка плана межевания осуществляется только аттестованным государственным специалистом – инженером. Никакое другое лицо не может проводить кадастровые работы и формировать план межевания.

Изготовление межевого плана – длительный процесс с выездом специалиста на объект, в ходе которого осуществляется измерение территории в натуре, и привязка координат к угловым точкам надела. Дополнительно в нем, отображаются любые уточнения и внесенные изменения местности, произведенные на объекте после того, как кадастровый план был сформирован. Межевой план, в частности, располагает информацией и параметрами возведенных на участке построек.

Подготовка межевого плана – нужный и установленный законом этап формирования полного собрания всех необходимых документов на земельные участки, которые находятся в частной собственности у физических, и юридических лиц.

Стоимость услуг

Наименование услуги

цена (руб)

Подготовка межевого плана на земельный участок

от 8 000 рублей

Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом

от 40 000 рублей

Подготовка межевого плана для юридических лиц

от 40 000 рублей

Вынос точек в натуру в Москве

от 10 000 рублей

Вынос точек в натуру в МО

от 8 000 рублей

Межевание земель общего пользования

от 35 000 рублей

Подготовка акта обследования

от 8 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка

от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Когда необходим межевой план участка?

Межевой план границ земельного участка нужен каждому владельцу объекта земельного фонда, желающему осуществить какую-либо операцию / сделку с недвижимым имуществом.

Межевой план понадобится для:получить межевой план

  • раздела единого участка между несколькими совладельцами;
  • внесения уточнений и других сведений;
  • объединения нескольких долей в одну;
  • исправления некорректной информации, которая была внесена в кадастровый реестр ранее;
  • покупки, продажи, обмена и сдачи в аренду земельного объекта;
  • заключение договора дарения;
  • приватизации;
  • проведения на участок общественных коммуникаций;
  • получения разрешения на строительство;
  • других ситуаций, которые состоят в изменении существующих сведений о земельных участках.

Обратите внимание, проведение любой операции с земельным участком право собственности, на который не зарегистрировано в Росреестре является весьма спорным. Потому что нередко владелец земли не прошедший процедуру межевания выясняет, что принадлежавший ему долгие годы участок теперь является собственностью третьих лиц, соседей, не осуществивших согласование границ, и так далее.

Документы для составления межевого плана

межевой план земельного участкаОформление межевого плана земельного участка требует сбора определенных документов, список которых варьируется и зависит от параметров надела и других факторов. В основном, чтобы получить кадастровый межевой план, необходимо подготовить документы:

  • подтверждающие установленное право собственности на землю;
  • удостоверения личности владельца;
  • из БТИ – технический паспорт, который нужен, если на территории возведены строения;
  • выписку и кадастровый план.

Этот перечень не является исчерпывающим. Его дополнение обусловлено характеристиками объекта земельной недвижимости и типом межевого плана, который оформляется.

Законом установлено три типа межевых планов, которые могут оформляться для:

  • объединения нескольких соседствующих участков в один;
  • перераспределения – объединения нескольких наделов в единый объект, для его последующего разъединения, и выделения новых участков с присвоенными новыми границами;
  • уточнения реальных границ.

Процедура постановки земельных участков на кадастровый учет, регистрация, составление и другие тонкости, следование которым обязательно для формирования межевого плана территории, регламентируется законодательством РФ.

Как получить межевой план земельного участка

Получение межевого плана осуществляется через обращение в профильную компанию, оказывающую услуги межевания и иных работ по землеустройству.

Межевой план участка проводится кадастровым квалифицированным инженером на основе данных полученных при выезде на местность и сведений предоставленных заказчиком.

межевой план участкаПосле проведения геодезических замеров участка, присвоения координат и формирования кадастрового дела, оно передается в МФЦ, где осуществляется регистрация сведений в Едином Государственном Реестре Недвижимости.

Когда МФЦ обработает поданные электронные документы, заказчик получит кадастровый паспорт и соответственно межевой план на собственный участок земли.

Стоимость проведения кадастровых работ разниться в зависимости от:

  • того, где находится участок и какова его общая площадь;
  • наличия построек, коммуникации (электрических линии, водопроводных и других) которые должны быть отражены на плане;
  • возможности конфликта с соседями при согласовании границ;
  • того, все ли документы есть у заказчика, либо необходимо заказывать дубликаты, и других факторов.

По вопросам стоимости межевания вашего участка, звоните в нашу компанию.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск