Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Межевание дома

межевание земельного участка   территории   собственности   снт   уточнение границ   вынос точек   определение границ   межевой план   проект межевания

Являясь владельцем квартиры в многоэтажном доме, вы наверняка не думали о том, кому принадлежит прилегающая к дому территория, подъезды, подвалы, чердаки и крыши. А зря!

Являясь собственником квартиры, каждый из нас может распоряжаться этим имуществом. Достаточно провести межевание участка под домом и возле него, а затем оформить общедомовое имущество в общедолевую собственность. Это даст больше прав и возможностей каждому владельцу квартиры. В противном случае жильцам придется мириться с решениями управляющей компании или органов местной власти.

Под межеванием жилого дома следует понимать комплекс мероприятий, которые проводятся для установления и фиксации границ территории земли. Результатом такой процедуры является специальный проект межевания, который регистрируется в кадастровой службе и необходим для получения права собственности на имущество каждым владельцем квартиры.

межевание дома

На основании проведенной процедуры жильцы получают право распоряжаться землей под домом и возле него. А это значит, что они могут:

  • выступать против строительства магазина или частной стоянки во дворе;
  • благоустраивать согласно своим пожеланиям и возможностям;
  • устанавливать спортивную или детскую площадку во дворе;
  • сдавать имущество в аренду третьим лицам;
  • перепланировать тротуарные дорожки и поставить шлагбаум на въезде;
  • участвовать в программах по благоустройству и капитальному ремонту.

Чтобы провести межевание под домом, стоит обратиться к профессионалам нашей компании «АЛМАКС ГЕО». Мы имеем лицензию на проведение межевых работ и знаем порядок реализации мероприятия. Для предоставления услуги наши сотрудники задействуют специальное оборудование и приборы, проводят изыскания на участке и формируют межевой план. Все обязательства выполняются в заранее оговоренные сроки. Обращайтесь!

Как мы работаем
Звонок/заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Предоплата
Выполнение работ
Результат
Окончательная оплата
Закрытие договора

Межевание земли под многоквартирным жилым домом

межевание под многоквартирным домом

При оформлении земели под домом в общедолевую собственность важно, чтобы процедура проводилась только для одного многоквартирного дома и принадлежащих ему элементов благоустройства.

В зону межевания не должны попадать общественные проезды и объекты, муниципальные улицы и проезжая часть. И еще! В момент проведения мероприятия стоит учитывать действующие градостроительные нормы относительно землепользования.

Вопросом оформления в общую собственность могут заниматься фирмы, которые лицензированы органами власти, имеют на это разрешение и внесены в Росреестр. При этом результатом их работы является межевой план, который должен быть утвержден в Департаменте имущества и поставлен на учет в кадастровой службе.

Само межевание под многоквартирным домом осуществляется в случае согласия основной массы жильцов стать собственниками придомовой территории и земли под строением. Как минимум больше половины владельцев квартир должны выступать за проведение данной процедуры. С этой целью проводятся публичные слушания, где решается вопрос о межевании.

Законодательно определено, что дом и земля под многоквартирным домом неделима, поэтому может быть оформлена только совместная собственность на них. Перед межеванием проводится ряд действий, которые включают:

  • созыв собрания собственников и выбор лица, представляющего интересы жильцов дома;
  • оформление протокола собрания всех жильцов, участвовавших в собрании, с оглашением принятого решения;
  • выбор исполнителя, который будет заниматься инженерно-геодезическими работами и разработкой плана;
  • обращение в Департамент городского имущества для получения технического проекта межевания земли;
  • изучение утвержденного Департаментом проекта, внесение своих предложений и корректив;
  • проведение публичных слушаний и согласование с исполнителем всех изменений, которые вносятся в проект;
  • утверждение проекта межевания с подписанием соответствующего протокола.

После этого собственно и начинается межевание земли. Оно сводится к сбору данных о подлежащей формированию территории, осмотру объекта в реальности, определению его границ и отражению всех данных в проекте межевания. Определение границы участка происходит после проведения замеров с учетом планировки близлежащих кварталов.

Затем производится согласование документа с владельцами данной и смежной территории. Готовый план регистрируется в Кадастровой палате.

Необходимые документы для межевания земли под домом

Для обращения в Департамент городского имущества с целью получить участок под домом и возле него в общедолевую собственность представитель жильцов должен иметь при себе следующие документы:

  • заполненное по образцу заявление на межевание и постановку его на кадастровый учет;
  • протокол собрания жильцов дома, которые большинством приняли решение о межевании;
  • разработанный проект межевания, проектную документацию и решение на ввод дома в эксплуатацию.

По окончании процедуры межевания и получения документа о проведении инженерно-геодезических работ исполнителем нужно обратиться в службу государственной регистрации (Росреестр). После этого останется дождаться внесения документации в кадастр и получить выписку о праве общедолевого владения земельным участком.

Стоимость межевания земли дома


Наименование услуги

цена (руб)

Подготовка межевого плана на земельный участок

от 8 000 рублей

Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом

от 40 000 рублей

Подготовка межевого плана для юридических лиц

от 40 000 рублей

Вынос точек в натуру в Москве

от 10 000 рублей

Вынос точек в натуру в МО

от 8 000 рублей

Межевание земель общего пользования

от 35 000 рублей

Подготовка акта обследования

от 8 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка

от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты
Перевод на расчетный счет
Оплата наличными

На стоимость подготовки проекта межевания влияет масса факторов: размеры придомовой территории и самого строения, сложность конфигурации объекта и наличие всех необходимых документов для согласования проекта. При расчете стоимости услуг учитывается удаленность от офиса и необходимость проведения дополнительных работ.

Подробнее об этом вы можете узнать у специалиста нашей компании «АЛМАКС ГЕО». Звоните, оставляйте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами для обсуждения всех деталей, расчета ориентировочной стоимости межевания земли многоквартирного дома!

 
 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Отзывы о компании
Вопрос-ответ
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск