Регистрируй недвижимость!

Регистрируй недвижимость!

Звоните!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Межевание земельного участка

С 2018 года межевание земельного участка - процедура обязательная для всех собственников. В противном случае собственник лишается права полноценно распоряжаться своим имуществом. Другими словами, нотариус не сможет провести оформление какой-либо сделки с землей, на которую не составлен межевой план.

Для чего нужно межевание земельных участков

межевание земельного участкаЗакон, регламентирующий обязательное кадастровое межевание земельного участка, также подчеркивает необходимость осуществления этой процедуры для участков вне зависимости от их назначения и имеющихся у владельца документов подтверждающих право собственности на землю.

Межевание земельного участка необходимо для:

  • регистрации домов и других хозяйственных построек, возведенных на участках;
  • ипотечного либо залогового договора на землю;
  • получения разрешения на строительство;
  • проведения любых сделок с объектом недвижимости, в том числе дарения.

Последнее требование обязательно даже для земель сельскогохозяйственного назначения. Связано это с необходимостью геодезической съемки, потому что только после нее участку присваиваются соответствующие координаты, и инженер получает возможность составить межевой план и привязать возведенные строения к конкретному земельному участку.

Также необходимо определение четких границ территории при долевом владении и собственникам земельных наделов в объединениях. Особенно важно провести кадастровое межевание, если окружающие участки еще не стоят на учете в Росреестре, чтобы избежать возможных споров с соседями в отношении смежных земельных границ.

Порядок межевания земли

Межевание земельного участка в 2018 году проводится в строго определенном порядке:

межевание земельных участков
  1. Оформление договора на проведение кадастровых работ.
  2. Выезд геодезиста на объект, для проведения съемки территории в натуре. Для этого собственник должен обеспечить специалисту беспрепятственный подход к точкам поворотов – углам участка / забора. К приезду специалиста необходимо подготовить технический паспорт, свидетельство на земельный участок, СНИЛС.
  3. Сверка замеров территории, проведенных на местности с информацией из публичной кадастровой карты, для выявления возможных наложений нескольких участков друг на друга и других технических ошибок. Если в электронном реестре зафиксированы данные земли с не правильно обозначенными границами, владелец имеет возможность устранить ошибку проведенного ранее межевания в судебном порядке.
  4. Если владельцы соседних участков не провели процедуру по межеванию, необходимо провести согласование границ, и оформить его с указанием паспортных данных и сведений, указанных в правоустанавливающих документах на земли. Но, если соседей найти невозможно, возможно разместить в газете извещение, и при наличии документа, подтверждающего факт отсутствия соседей, межевание проводится без их согласия.
  5. После формирования электронного кадастрового дела, содержащего все сканированные копии предоставленных документов, план участка, заверенный с помощью электронной подписи инженера, проводившего определение границ на местности, все данные переводятся на цифровой носитель – CD-диск.
  6. Цифровой носитель передается в МФЦ для регистрации сведений в Росреестре. Сделать это может лично владелец, либо его доверенное лицо. При подаче документов, необходимо оплатить госпошлину.

После передачи электронного дела в МФЦ осуществляется регистрация сведений, и данный участок ставится на учет в кадастре, и в течение семи рабочих дней владелец получит выписку и ЕГРН. Получив которую, он может убедиться в том, что межевание участка оформлено посмотрев кадастровую карту, на которой его земельный участок выделен красным контуром.

Но МФЦ может отказать в регистрации данных в связи с нехваткой информации, либо при необходимости ее корректировки. В таком случае дело возвращается владельцу для устранения недочетов, после чего повторно подается на регистрацию с пометкой «откорректированное».

Стоимость услуг

Наименование услуги

цена (руб)

Подготовка межевого плана на земельный участок

от 8 000 рублей

Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом

от 40 000 рублей

Подготовка межевого плана для юридических лиц

от 40 000 рублей

Вынос точек в натуру в Москве

от 10 000 рублей

Вынос точек в натуру в МО

от 8 000 рублей

Межевание земель общего пользования

от 35 000 рублей

Подготовка акта обследования

от 8 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка

от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Заказать кадастровое межевание участка земли

Межевание участка - процедура не быстрая, и требует значительной подготовки. Чтобы избавить себя от лишних забот, нужно заказать межевание участка. Преимущество услуги в том, что владельцу земли не придется:межевание

  • при необходимости собирать дополнительные справки для подтверждения отсутствия на участке коммуникаций общественного назначения, например электрических кабелей;
  • заказывать в профильных службах разрешение на проведение геодезических работ, если на участке есть электрические, водопроводные и другие коммуникации;
  • оповещать соседей о дате определенной для согласования границ.

Чтобы оформить межевание участка земли необходимо заключить договор на оказание услуг с нашей компанией. Для этого заказчикам нужно предоставить: правоустанавливающий документ на земельный участок, паспорт собственника участка. Дополнительно нужно нотариально заверить доверенность, по которой наш сотрудник сможет представлять ваши интересы во всех государственных службах.

Стоимость на межевание земли зависит от разных факторов, таких как:

  • наличие у владельца всех исходных и дополнительных документов;
  • площади земельного участка;
  • есть ли необходимость дополнительно регистрировать право собственности на участок либо строение и других.

Для того, чтобы узнать сколько будет стоить провести и оформить процедуру кадастрового межевания в вашем конкретном случае, обратитесь в нашу компанию.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск