Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка содержит важные данные, необходимые землевладельцу для подтверждения прав владения. Только земля имеет силу, только ради нее стоит жить и бороться – такие слова запали в душу многим любителям «Унесенных ветром». Потому, сегодня мы детально рассмотрим вопросы, касающиеся юридического оформления кадастрового паспорта, условий получения, сроков и стоимости работы.

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из учетных форм, в которых собрана вся необходимая информация. В первой форме собрана общая информация про участок. В ней обозначена цель использования участка, особенности его расположения, размеры. Второй документ — это схема, с указанием четких границ пространства. Это возможно, только если предварительно ваша земля прошла межевание.

В ряде форм отмечают ограничения на физическое и юридическое пользование землей. Всего в паспорте пять форм, каждая дает участку характеристику, позволяет узнать четкие точки границ, размеры, адрес и данные о собственнике. Земельный участок, прошедший регистрацию в ГКН, имеет кадастровый номер, а значит, внесен в государственную форму учета недвижимости.

До начала 2017 года кадастровый паспорт участка получали в Государственном Кадастре Недвижимости. После реформирования получить данные можно в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Называют теперь паспорт – выписка из егрн. Хранятся все данные, собранные ГКН, в ЕГРН. Единый реестр позволяет получить номер, определить право наследования земельного участка.

Для чего необходимо получение кадастрового паспорта земельного участка

Земельный кадастровый паспорт предоставляют при заключении любых операций, связанных с его использованием. Вопрос оформления участка можно решить в территориальных органах Росреестра. В нем кадастровыми инженерами осуществляется оформление кадастрового паспорта. Хотим отметить, что идти в БТИ для оформления бумаг не нужно.

Представляем вам перечень процедур, которые требуют наличия кадастрового паспорта участка:

• вхождение в права наследства;
• определение участка земли как уставного капитала;
• договор по составлению купли-продажи участка земли в товариществе или операции с домом, расположенным на участке;
• осуществление выкупа земли;
• дарение или обмен;
• строительство жилого или нежилого помещения – дом или гараж, на определенной государством территории;
• нужно оформить новый земельный участок и решить вопрос, где будет проходить граница;
• страхование;
• судебные разбирательства;
• осуществление процедуры банкротства;
• кадастровый план необходим для сдачи земли в аренду.

Сколько времени делается паспорт на землю

Кадастровый паспорт на землю должен выдаваться в установленный законом срок – около месяца от момента подачи заявления. Администрация получает данные про недвижимость в ЕГРН и выдает документ в установленный при подаче заявления срок. Выписка из ЕГРН – это государственный документ на недвижимость. Кадастровый паспорт земельного участка – это бессрочный документ, который имеет действие до момента, пока не произошли изменения, которые необходимо ввести в данные ЕГРН. В случае изменения границ или адреса участка, смене владельца или изменении его личных данных, введения в эксплуатацию новых построек необходимо выполнить оформление кадастрового паспорта.

Цены на оформление кадастрового паспорта

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Для того чтобы заказать кадастровый паспорт площади участка , необходимо определиться со способом подачи документов и органом, в котором вы хотите оформлять земельный кадастровый паспорт.

Заказать кадастровый паспорт участка возможно с помощью нижеследующих вариантов.

1. Служба кадастра. Такой способ предполагает собой посещение кадастровой палаты, так как по законодательству РФ данный орган вправе выдавать кадастровый паспорт Москвы, сотрудники кадастровой палаты также смогут помочь вам получить дополнительные сведения для оформления документа в случае причин, что не могут позволить это действие на момент обращения. Вам не нужно переживать о том, cколько стоит кадастровый паспорт, госпошлина взимается в минимальном объеме.
2. МФЦ. Специально созданный многофункциональный центр, обращение в данный орган позволит вам оформить кадастровый паспорт в кратчайшие сроки.
3. В Интернете. Для этого вам необходимо зайти на сайт Росреестра, предварительно отсканировав все необходимые документы.
4. Дополнительные услуги от кадастровой палаты. В данном случае речь идет о выезде на место обращения в случае подачи заявления в кадастровую палату.

Получение кадастрового паспорта участка может быть произведено после ряда действий, осуществленных владельцем.

1. Подача бумаг на оформление кадастрового паспорта. Может быть осуществлена как в бумажном, так и в электронном виде.
2. Сбор всех необходимых документов: технический план, разработанный кадастровым инженером и документ по кадастровому номеру участка. При подаче бумаг в электронном виде, в обязательном порядке должны быть предоставлены оригиналы.
3. Отправка документов.
4. Получение расписки. Она может быть направлена как от МФЦ, так и от службы кадастра. В документе указывается информация о дате, когда вы сможете получить паспорт кадастрового учета.

Кадастровый паспорт Московской области ничем не отличается от паспортов других областей и регионов РФ, инструменты для получения документа те же.