Технический план помещения
Технический план - это документ, изготавливаемый кадастровым инженером в формате XML -схемы для постановки, раздела, выдела, объединения, изменения кадастровых и регистрационных сведений об объектах капитального строительства.
Технический план помещения изготавливается для:
- образования помещения в здании;
- раздела, перераспределения, объединения помещений в здании;
- регистрации договора аренды;
- после перепланировки помещения.
Технический план помещения изготавливается кадастровым инженером на основании следующей документации:
- декларации объекта недвижимости при образовании, разделе, перераспределении помещений при наличии в ЕГРН сведений о здании, в котором помещения расположены;
- технического паспорта, выданного до 01.01.2013г., при образовании, разделе, перераспределении помещений в здании, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН;
- проектной документации и разрешения на строительство при образовании помещений во вновь построенном здании;
- проекта перепланировки и технического заключения в случае проведения перепланировки.
При образовании помещений в обязательном порядке учитываются требования к помещению, установленные действующим законодательством, в том числе изолированность и обособленность.
Подготовить технический план помещения может кадастровый инженер с действующим аттестатом. Наши кадастровые инженеры готовы изготовить технических план помещения в срок от 3 рабочих дней. Мы готовы выполнить полный комплекс работ по постановке на кадастровый учет и регистрации помещений! Ждем Вас!
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
техническое задание
Для чего необходим технический план помещения?
Подготовка технического плана помещения потребуется для:
- регистрации права собственности на помещение;
- постановки имущества на учет в кадастровую службу;
- снятия недвижимости с учета в случае прекращения ее существования;
- оформления договоров купли-продажи, дарения, аренды;
- фиксации поправок в кадастр после перепланировки;
- внесения сведений относительно частей нежилых помещений;
- судебных разбирательств относительно имущества.
Примеры выполненных работ
Разработка техплана на нежилое помещение
Порядок разработки технического плана помещения регламентируется законодательными актами РФ и включает в себя:
- выбор подрядчика, который будет заниматься документом;
- предоставление документации для изучения;
- анализ полученных данных исполнителем;
- заказ документов, которых не хватает для работы;
- проведение геодезической съемки помещений;
- измерение главных параметров объекта;
- обработка результатов замеров;
- создание техплана помещения согласно требованиям;
- передача готового плана для изучения.
Подготовка технического плана нежилого помещения потребует предоставления проектной документации, правоустанавливающих бумаг и разрешения на строительство. Дополнительно могут потребоваться документ о присвоении недвижимости соответствующего адреса, проект перепланировки нежилых помещений, декларация от правообладателя земельного участка и не только.
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!
Сроки изготовления технического плана нежилого помещения
Скорость изготовления технического плана нежилого помещения прописывается в договоре, который заключается с исполнителем, и зависит от многих факторов:
- количества, типов и размеров исследуемых объектов;
- наличия полного пакета документов;
- необходимости проведения дополнительных работ;
- удаленности объекта от офиса компании;
- удобства доступа к обследуемой территории.
Как правило, готовый технический план помещения выдается через 10-14 дней, но не более 30 дней. Но при желании всегда можно ускорить процесс оформления техплана, оплатив дополнительные расходы.
Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО», чтобы ускорить процесс выдачи документов на помещение. Стоимость наших услуг приемлема и рассчитывается индивидуально для каждого клиента.