Технический план помещения
Технический план помещения является документом, который раскрывает детальную информацию о характеристиках объекта недвижимости и показывает его положение на местности. Его разработка необходима для совершения любых сделок с имуществом, отражения изменений в проекте и снятия/ввода объекта в эксплуатацию.
Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО», и мы поможем вам быстро получить техплан на любое жилое или нежилое помещение!
Создание технического план помещения возлагается на инженера, прошедшего аттестацию и имеющего разрешение на работу. При этом сам документ готовится для разных объектов:
- квартир в многоэтажных домах;
- частных домов или его отдельных частей;
- домиков или гаражей на садовых участках;
- объектов незавершенного строительства;
- складских, торговых или офисных помещений.
Структура технического плана помещения простая. Он состоит всего из 2 частей:
- Текстовой. Информирует о параметрах объекта, его составных частях и их расположении на земельном участке. В разделах внесены данные проведенных расчетов и техническое заключение исполнителя.
- Графической. Схематически показывает положение жилых и нежилых помещений на местности, описывает количество этажей и их детальный план, демонстрирует контуры и размеры здания в заранее выбранном масштабе.
Также в документе отражаются сведения о владельце, адресе его регистрации, реквизиты паспорта гражданина РФ и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
техническое задание
Для чего необходим технический план помещения?
Подготовка технического плана помещения потребуется для:
- регистрации права собственности на помещение;
- постановки имущества на учет в кадастровую службу;
- снятия недвижимости с учета в случае прекращения ее существования;
- оформления договоров купли-продажи, дарения, аренды;
- фиксации поправок в кадастр после перепланировки;
- внесения сведений относительно частей нежилых помещений;
- судебных разбирательств относительно имущества.
Примеры выполненных работ
Разработка техплана на нежилое помещение
Порядок разработки технического плана помещения регламентируется законодательными актами РФ и включает в себя:
- выбор подрядчика, который будет заниматься документом;
- предоставление документации для изучения;
- анализ полученных данных исполнителем;
- заказ документов, которых не хватает для работы;
- проведение геодезической съемки помещений;
- измерение главных параметров объекта;
- обработка результатов замеров;
- создание техплана помещения согласно требованиям;
- передача готового плана для изучения.
Подготовка технического плана нежилого помещения потребует предоставления проектной документации, правоустанавливающих бумаг и разрешения на строительство. Дополнительно могут потребоваться документ о присвоении недвижимости соответствующего адреса, проект перепланировки нежилых помещений, декларация от правообладателя земельного участка и не только.
|
Наименование услуги |
цена (руб) |
|
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
|
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
|
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
|
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
|
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!
Сроки изготовления технического плана нежилого помещения
Скорость изготовления технического плана нежилого помещения прописывается в договоре, который заключается с исполнителем, и зависит от многих факторов:
- количества, типов и размеров исследуемых объектов;
- наличия полного пакета документов;
- необходимости проведения дополнительных работ;
- удаленности объекта от офиса компании;
- удобства доступа к обследуемой территории.
Как правило, готовый технический план помещения выдается через 10-14 дней, но не более 30 дней. Но при желании всегда можно ускорить процесс оформления техплана, оплатив дополнительные расходы.
Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО», чтобы ускорить процесс выдачи документов на помещение. Стоимость наших услуг приемлема и рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
