Технический план объекта недвижимости

Технический план здания Техплан дачного дома Технический план помещения Техплан участка Технический план квартиры Технический план

Хотите быстро зарегистрировать право собственности, поставить или снять объект недвижимости в Службе кадастрового учета? Оформляйте технический план объекта недвижимости, который раскрывает подробную информацию о сооружении и показывает его привязку относительно участка земли, и двигайтесь в заданном направлении.

Благодаря составленному плану легко выяснить месторасположение здания или его части. Также в техплане отражены данные о размерах строения, количестве этажей в нем и планировке.

Для разработки технического плана недвижимости стоит обратиться в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО». Специалисты с многолетним опытом работы и всем необходимым оборудованием выполнят измерения для составления детального отчета. Звоните!

Подготовка технического плана объекта недвижимости осуществляется для: техплан объекта недвижимости

Только возведенных жилых или нежилых сооружений. Создается после выдачи разрешения на ввод здания в эксплуатацию и передается в кадастровую службу посредством электронной почты, при личном обращении.
Объектов незавершенного строительства. Детальный технический план объекта недвижимости готовится после проведения измерений на местности, определения положения угловых точек и подтверждения факта существования незавершенного строения.
Коммерческих и некоммерческих зданий. Создается при предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию и правоустанавливающих документов на объект. Детально описывает имущество, которое будет использоваться для ведения бизнеса.
Квартир и помещений в высотных домах. Составляется после регистрации строения в кадастровой службе. Для составления техплана должен быть двусторонний договор со строительной компанией или решение суда, признающее право собственности на недвижимость.
Зданий, которые подверглись перепланировке, реконструкции. Предполагает проведение работ для определения измененной площади, планировки квартиры, и готовится при составлении акта приемки-передачи имущества после реконструкции.
Гаражей, домиков на садовом участке. Проводится комплекс мероприятий для определения параметров и координат крайних точек строений. Обязательным является наличие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и если предусмотрено законом кадастрового паспорта.

Чтобы составить техплан объекта, заказчик должен предоставить исполнителю полный пакет документов. К их числу относятся правоустанавливающие бумаги, паспорт гражданина РФ или доверенность на представление его интересов, а также документация по проекту, разрешение на ввод в эксплуатацию, техпаспорт и другое.

Дополнительно нужно оформить заявку на получение технического плана объекта недвижимости и обеспечить беспрепятственный доступ к месту исследования.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Выбрана услуга

Выбран объект

Стоимость услуги от 15 000 руб.

Срок выполнения от 15 дней

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Что содержит в себе технический план недвижимости?

Разработка техплана осуществляется согласно действующим нормам законодательных актов. Сам технический план на объект недвижимости состоит из 2 частей:

Текстовой. Содержит детальные сведения об имуществе. Все подразделы содержат информацию о проведенных измерительных работах и полученных расчетах, описывают месторасположение здания на местности. Также в этой части указываются параметры помещений и данные о новообразованных частях, делаются выводы инженера-исполнителя.
Графической. Содержит разделы со схематическим расположением имущества на земле. В этой части технического плана недвижимости показаны чертежи контуров строений, схемы построек, поэтажные детализированные планы складских помещений и не только. Обязательно указан масштаб, что дает представление о положении каждого из объектов.

Для чего нужен техплан объектов недвижимости?

Предлагаем профессиональную разработку технического плана недвижимости, чтобы:

пройти процедуру регистрации права собственности на имущество или поставить объект на учет в Службе кадастра;
внести поправки в имеющийся кадастровый паспорт при обнаружении неточностей или после проведения перепланировки;
внести поправки в учет при образовании самостоятельного (нового) объекта или после судебных разбирательств.

И еще! Составить технический план недвижимости стоит также для подачи документов на кадастровый паспорт. Благодаря техплану происходит оформление ипотечного договора или субсидии, определяется размера налога на имущество, дается оценка рыночной стоимости строения и выдается право собственности на самовольно возведенную недвижимость.

Примеры выполненных работ

образец-1

Что необходимо для получения документа?

Подготавливать технический план на объект недвижимости должен опытный инженер. Выбирайте нашу компанию «АЛМАКС ГЕО» и сразу после заключения договора мы проанализируем представленные вами документы, а затем:

Закажем дополнительные бумаги в БТИ и других инстанциях. Если в момент подачи заявления у вас не хватает одного или нескольких документов, мы поможем быстро получить их.
Выполним геодезическую съемку местности. Проводится комплекс работ по определению координат углов (поворотных точек) здания, чтобы максимально точно отразить это в документе.
Произведем обмер помещения или его части. В результате замеров определяются параметры и конфигурация строения, его общая площадь и другие данные, а затем переносятся в техплан объекта.
Выполним камеральную обработку данных. Полученные замеры обрабатываются согласно действующим нормам законов и отражаются в чертежах, схемах.
Оформим технический план недвижимости. Все его части (текстовая и графическая) оформляются согласно установленным правилам в масштабе, что обеспечивает удобочитаемость.
Передадим готовый документ на ознакомление. После прошивки и заверения технический план недвижимости передается заказчику для изучения.

Только после этого стоит идти в намеченные инстанции для выполнения любых действий с недвижимостью, в том числе, чтобы зарегистрировать право собственности и получить соответствующий документ об этом.

Стоимость услуг

Наименование услуги	цена (руб)
Подготовка технического плана на дом менее 100м2	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2	от 12 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц	от 30 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Способы оплаты

Перевод на расчетный счет

Оплата наличными

Заказать технический план на объект

Наша компания «АЛМАКС ГЕО» имеет лицензию на оформление любого технического плана недвижимости в Москве.

Используя профессиональное оборудование и многолетний опыт работы, наши специалисты выполняют все виды кадастровых, геодезических работ и занимаются созданием детализированных технических планов.

Стоимость наших услуг рассчитывается индивидуально для каждого клиента и зависит от многих факторов:

площади исследуемого объекта недвижимости;
типа обратившегося лица (физическое или юридическое);
условий местности и наличия доступа к территории;
удаленности имущества от офиса компании;
требований к срокам подготовки бумаг и пр.

Все работы выполняются в оговоренные сроки с соблюдением алгоритма разработки документов. Для обращения в компанию можно использовать онлайн-форму заявок, позвонить по телефону нашим менеджерам или приехать в офис лично. Не медлите! Заказывайте техплан для собственной недвижимости прямо сейчас!