Уточнение границ земельного участка
межевание земельного участка дома собственности снт территории вынос точек определение границ межевой план проект межевания
Для свободного распоряжения своей собственностью, гарантии неприкосновенности земли и ее защиты от посягательств других лиц необходимо пройти процедуру, именуемую уточнение границ земельного участка. Мероприятие предполагает комплекс действий, которые направлены на официальное установление и закрепление координат поворотных точек владения.
Обращайтесь в нашу компанию «АЛМАКС ГЕО» и наши специалисты помогут уточнить пределы вашего владения. Используя специальное оборудование и приборы, действуя в рамках законодательства и с учетом требований СНиПов, они проведут необходимые измерения и подготовят межевой план. Без этого мероприятия вы не сможете доказать положение реальных границ земли и свободно распоряжаться своим участком.
Уточнение границы земельного участка проводится в случаях, когда:
- планируется продажа или покупка надела в собственность;
- возникают споры с соседями в вопросах землепользования;
- предстоит раздел участка на несколько разных наделов;
- планируется оформление прирезков в собственность;
- будут проводиться любые землеустроительные работы;
- отсутствуют сведения о местоположении границ надела;
- подан судебный иск с требованием уточнить границы.
Уточнить пределы своего владения рекомендуется при обнаружении ошибки в кадастровых документах или действиях кадастрового инженера. Это значит, что данные о поворотных точках надела могли быть определены недостаточно точно и трактуются неоднозначно. Иначе межевание будет признано недействительным.
Расчет стоимости услуг (цена и срок)
Как уточнить местоположение границ земельного участка?
Уточнение местоположения участка земли является относительно простой процедурой. Доверив ее профессионалам, вы получите максимально точные данные об участке и сможете в дальнейшем осуществлять любые действия с ним (подарить, продать, оставить в наследство и пр.).
Чтобы уточнить точки границ владения, необходимо выбрать лучшую геодезическую компанию и заключить договор с ее представителем. После этого сотрудникам фирмы представить полный пакет документов и доступ к земле для проведения инженерно-геодезических работ.
Конкретного перечня документов для проведения работ нет. Но обязательно нужно иметь правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и выписку, распоряжение об адресе и не только. Детальнее об этом вам расскажет специалист компании.
Сам процесс уточнения местоположения и площади земли предполагает:
- Письменное оповещение соседей о предстоящей процедуре или государственных органов (администрации поселка, города), если близлежащие территории принадлежат государству.
- Проведение работ на участке. Выполнение замеров и определение фактического положения поворотных точек. Процедура осуществляется кадастровым инженером или представителем частной компании.
- Подтверждение соседями реальных границ. Для этого составляется акт согласования всех действий, а затем подписывается всеми собственниками соседних участков, самим владельцем участка, где проводится межевое уточнение границ, представителями администрации и исполнителем.
- Подготовку межевого плана. На основании полученных замеров составляется план межевания на бумажном носителе и в электронном виде. Он отражает все объекты на участке, измерения и их обоснование.
Завершаются работы сдачей межевого плана в кадастровую палату, получением соответствующего паспорта/выписки и свидетельства на уточненный надел в Регистрационной палате.
Уточнение границ занимает от 2 недель до 3 месяцев. Сроки зависят от местоположения участка, его размеров и других факторов.
техническое задание
Примеры выполненных работ
Уточнение кадастровых границ СНТ
Многие граждане сегодня имеют в пользовании земли, которые являются собственностью садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
При этом большинство территорий документально не оформлялось и выдавалось физическим лицам без проведения геодезических работ на местности. Указывались лишь общие данные о границах и площади, поэтому между соседями сегодня возникают споры. Чтобы их исключить, необходимо уточнение границ СНТ и территорий внутри него. Для этого:
- заключается договор на межевание с профессионалами;
- представляются документы для межевания земли в СНТ;
- геодезисты делают съемки на местности;
- составляется план межевания и акт согласования границ;
- измеряются точки границы земельного участка;
- выдается официальный документ для кооператива.
Процесс занимает до 1 месяца и с 2020 года станет обязательным для всех товариществ.
Уточнение границ участка с увеличением площади
Увеличение площади участка в момент уточнения его границ разрешено, если данные в кадастре не соответствуют нормативам, площадь после уточнения будет не больше установленных законом пределов для категории участка или отсутствуют правоустанавливающие документы, чтобы определить границы надела.
Уточнить границы с увеличением площади земли можно лишь тогда, когда ее собственник докажет, что его надел меньше, чем это предусмотрено законом. Но стоит помнить, при увеличении площади земельного участка могут возникнуть сложности. В частности, трудно будет узаконить новообразованные территории. И лучше все эти моменты решать, прибегнув к услугам профессионалов.
Стоимость уточнения границ участка
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка межевого плана на земельный участок |
от 10 000 рублей |
Подготовка межевого плана на земельный участок под многоквартирным домом |
от 40 000 рублей |
Подготовка межевого плана для юридических лиц |
от 40 000 рублей |
Вынос точек в натуру в Москве |
от 10 000 рублей |
Вынос точек в натуру в МО |
от 8 000 рублей |
Межевание земель общего пользования |
от 35 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Топографическая съёмка земельного участка |
от 15 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!
Стоимость уточнения границ собственного земельного участка в нашей компании «АЛМАКС ГЕО» зависит от многих факторов. При расчете цены услуг учитывается площадь и местоположение земли, особенности рельефа и построенных объектов, наличие всех документов и не только.
Чтобы узнать точную стоимость услуги данного мероприятия и провести уточнение координат надела, позвоните нам прямо сейчас или оставляйте заявку на сайте!