Техплан на дом

            Технический план здания        Технический план квартиры        Технический план помещения        Технический план объектов недвижимости

Технический план дома обязательный документ, без которого невозможна регистрация прав собственности на дом, коттедж, таунхаус. Разрабатывается документация на основе проведенных обмеров дома в целом и всех помещений внутри строения. Также для его составления используются сведения о координатах территории, на которой расположен дом, с целью привязки строения к местности.

Аттестованный кадастровый специалист собирает и обрабатывает всю необходимую информацию, и проводит оформление технического плана в графическом и текстовом виде.

В графическом разделе размещается топографическая информация с описанием строения и других построек на участке и расстояний между ними. В него, также, входит геодезическая съемка проведенная инженером-геодезистом прошедшим государственную аттестацию.

В текстовой части находится описание основных параметров, таких как кадастровый номер участка, на котором построено здание, исходные данные проектной документации, расчеты и техническое описание состояния строения.

Изготовление технического плана на дом

Технический план для кадастрового учета разрабатывается аттестованным специалистом по определенному алгоритму, на основании следующих документов:

• подписанного разрешения на строительство;
• проекта здания, плана каждого этажа и при необходимости утвержденного проекта для изменения планировки;
• технического паспорта;
• выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, которая подтверждает проведение геодезической съемки, выноса границ и присвоения индивидуального кадастрового номера участку, на котором возведен дом;
• разрешения на ввод постройки в эксплуатацию;
• при строительстве нового дома нужно, дополнительно представить справку о том, что дому присвоен почтовый адрес.

При этом важной информацией для составления плана является техническая характеристика объекта, соответствие которой инженер проверяет при выезде на объект.

Чтобы получить технический план дачи нужно пройти следующие этапы:

1. Заключить договор с кадастровым инженером либо профильной компанией на разработку техплана дачного дома.
2. Пройти проверку документов, которые переданы владельцем объекта недвижимости и в случае необходимости получить недостающие документы в соответствующих инстанциях. В перечень документов, которые должен подготовить собственник дома обязательно входит заполненная декларация на недвижимость.
3. Предоставить инженеру возможность провести обмеры помещений и получить любую другую информацию, которая может ему понадобиться исходя из установленных законом требований к техническому плану.
4. Получить оформленный технический план дачи соответствующий всем государственным стандартам для технических документов и приступить к постановке строения на кадастровый учет.

Примеры выполненных работ

Стоимость услуг

Наименование услуги	цена (руб)
дом менее 100м2	от 10 000 рублей
дом более 100 м2	от 12 000 рублей
для юридических лиц	от 30 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Сроки изготовления техплана дачного дома

Технический план – процедура не быстрая, в зависимости от сложности работ, процесс может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев.

Сроки для получения технического плана находятся в прямой зависимости от полноты сведений предоставленных владельцем строения. Зачастую, наличие проектной документации существенно сокращает время изготовления технического плана домов, хотя в законе нет прямого указания на необходимость ее предоставления.

Технический план жилого дома разрабатывается на основании выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, которая часто отсутствует у владельцев. Ее получение требует времени, и затягивает процесс создания техплана, на срок от недели до 10 рабочих дней.

Заказать техплан частного дома

Вы можете заказать технический план дома для постановки на учет в нашей компании в Москве и другом регионе Российской Федерации.

Наши сотрудники – профильные специалисты, которые разрабатывают и создают техплан на дом с учетом всех установленных законом требований.

Стоимость работ зависит от геолокации объекта, его площади и необходимости заказывать дополнительные справки, выписки, документы. Каждая ситуация индивидуальна и требует детального просчета. Поэтому, для того, чтобы узнать цену на техплан для вашего дома, с учетом имеющихся у вас документов, позвоните в нашу компанию.