Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Кадастровый план дома

кадастровый план     квартиры     помещения     ситуационный план

Кадастровый план дома – это документ, выдающийся специалистами, в котором содержится подробная информация о земельном участке, размещенном на нем доме, адрес и место расположения, а также планировка.

Необходимость кадастрового плана на дачный дом

Кадастровый план дачного домаКадастровый план дома используется для ведения контроля на государственном уровне за владельцами земельных участков и самой территорией. Все данные о доме заносятся ЕГРН в графическом и текстовом виде. Помимо этого, необходимость кадастрового плана объясняется возможностью для решения сложных земельных вопросов:

  • заключение сделок купли-продажи дома;
  • получение статуса владельца территории;
  • для реализации дополнительного возведения дома;
  • споры с соседями;
  • передача дома в наследство;
  • оформления страховки.

Как получить кадастровый план дома

Кадастровый план домаКадастровый план дома выдается в момент покупки земли и официального переоформления имущественных прав. После приобретения новый собственник обязан обратиться в Госреестр по месту покупки земли. Для его получения потребуется следующая документация:

  • заявление. В том случае если ранее информация о доме и земле не была внесена в реестр, потребуется приложить документы, подтверждающие факт осуществления сделки купли-продажи;
  • паспорт;
  • нотариальная доверенность (при проведении процедуры через доверенное лицо потребуется);
  • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
  • межевой план земельной территории;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

По истечению месяца кадастровый план дома можно будет забрать из Госреестра.

Кадастровый планПри первичной постановке владельцу дома потребуется получить и другие сведенья из ЕРГН:

  • кадастровую выписку, содержащую информацию о самом доме;
  • кадастровую справку, имеющую расчетную стоимость объекта недвижимости;
  • кадастровый паспорт, который содержит в себе уникальную и детальную информацию о доме.


Оформить кадастровый план дома можно и в электронном виде. Для этого требуется посетить официальный сайт кадастровой службы и внести необходимые данные. Раздел «Кадастровая служба» позволяет найти точный адрес и границу участка. Однако, стоит учесть, что бумажный вариант является более предпочтительным, так как имеет государственную печать установленного образца.

Что включает в себя кадастровый план дома

план домаКадастровый паспорт включает в себя:

  • данные о собственнике или нанимателе (в том случае, когда договор аренды было внесено в реестр);
  • площадь земли;
  • ее границы;
  • адрес;
  • номер, который присваивается каждому собственнику в индивидуальном порядке;
  • черты дома, размеры, площадь, этажность;
  • дата заключения документа;
  • год возведения дома;
  • данные о лицах, которые ввели дом в эксплуатацию;
  • материал стен;
  • кадастровая цена недвижимости;
  • наличие обременений или ограничений;
  • кадастровые номера помещений в доме;
  • данные о соседях (границы и информация об участках);
  • цель постановки в реестр.

Как получить кадастровый план
От постановки дома на учет зависят дальнейшие права собственника на владение и распоряжение территорией и недвижимостью. Данные сведенья могут получить все заинтересованные лица, госструктуры, суды.

Срок действия готового документа не указан в законах, а значит, он имеет бессрочное действие. На практике при необходимости приобретения жилья по ипотечному кредиту или залоге дома в банковских учреждениях потребуется данный документ, который был получен не более 1 года назад.

Выдача готового документа происходит не позднее чем через 5 рабочих дней от момента обращения собственника.

Как получить кадастровый план на дачный дом

получить кадастровый планДачные дома ранее не рассматривались со стороны полноценной частной собственности. После проведения процедуры амнистии получить его не составляет особого труда, и при этом можно стать полноценным государственным собственником дачного дома. Данный документ является ключевым при оформлении кадастрового паспорта. Однако, помимо него, понадобится и изготовление технического паспорта.

Изготовлением технического паспорта занимаются специализированные компании, предоставляющие кадастровые услуги, или БТИ. Перед выдачей сотрудниками будет осуществлено посещение участка с детальным осмотром и фиксацией полученных данных.

Вся процедура происходит в несколько этапов:

  • сбор необходимой документации;
  • подача заявления установленного образца;
  • выбор способа получения готового документа (в бумажном или электронном виде);
  • оплата государственного сбора.

Стоимость оформления кадастрового плана дачного дома

кадастровый план получить на домКадастровый план дачного дома так же, как и кадастровый план квартиры, при первичной постановке на учет, происходит на бесплатной основе. Исключением является обращение в специализированные компании, в которых подобные кадастровые услуги обойдутся порядка 10 тыс. рублей.

В обязательном порядке при оформлении кадастрового плана дачного дома придется заплатить государственную пошлину. За выдачу кадастрового паспорта ее размер для граждан равен 200 рублям. За выписку придется заплатить 400 руб. Данные цены актуальны при получении документов в бумажном виде. При электронном обращении и получении кадастрового плана размер госпошлины уменьшается в 2 раза.

Оплатить госпошлину можно в банковском учреждении, через портал Госуслуги или Росреестра.


Наименование услуги

цена (руб)

Подготовка межевого плана на земельный участок

от 8 000 рублей

Подготовка технического плана на дом менее 100м2

от 8 000 рублей

Подготовка технического плана на дом более 100 м2

от 10 000 рублей

Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом

от 40 000 рублей

Подготовка межевого плана для юридических лиц

от 40 000 рублей

Вынос точек в натуру в Москве

от 10 000 рублей

Вынос точек в натуру в МО

от 8 000 рублей

Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц

от 30 000 рублей

Межевание земель общего пользования

от 35 000 рублей

Подготовка акта обследования

от 8 000 рублей

Оформление машиноместа

от 10 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка

от 15 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Возможный отказ в получении кадастрового плана дома

стоимость кадастрового планаВ некоторых случаях в органах Ростреестра могут отказать выдаче кадастрового плана. К ним относится:

  • отсутствие необходимой информации в системе кадастрового учета;
  • информация, подлежащая запросу, запрещена к передаче обратившемуся лицу на основе действующего законодательства.

Обжаловать полученный отказ в получении кадастрового паспорта можно в течение 15 рабочих дней. При этом государственными органами должно быть разъяснено причину такого действия в отношении к заявителю.

Процедура получения кадастрового паспорта на дом не занимает много времени и стоит недорого. Однако, при этом стоит быть предельно внимательным и собрать весь необходимый перечень документации для его оформления.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск