Кадастровый план квартиры

Кадастровый план квартиры

За всю свою жизнь мы оформляем и подписываем много документов. Одни важнее, другие просто необходимы. Кто сталкивался с покупкой, продажей и оформлением недвижимости, тот знает, что кадастровый план квартиры или любой другой кадастровый план помещения – это документ, без которого не обойтись.

Это специальный документ, который содержит описание объекта недвижимости. В него заносятся все необходимые данные для постановки помещения на учет и занесения данных в государственный реестр недвижимости – кадастр. Изготавливают такую документацию специально обученные специалисты – кадастровые инженеры.

При составлении плана специалисты собирают, а затем фиксируют нижеследующие данные.

  1. Физический адрес помещения.
  2. Этажность самого дома.
  3. Конкретный этаж размещения и точное расположение.
  4. Общий план всего помещения.
  5. Площадь всего помещения и каждой отдельной комнате.
  6. Метраж всех существующих комнат.
  7. Планировку самой квартиры.
  8. Какой тип перекрытий и их толщина.

Если в квартире произошли изменения в планировке, эти сведения обязательно должны быть внесены в кадастровый план и состоять на кадастровом учете.

Для чего нужен кадастровый план квартиры

план кадастровый квартирыЛюди, имеющие необходимость в оформлении кадастрового плана квартиры, часто задают вопрос, для чего он вообще нужен. Ведь оформить этот документ – дело непростое.

Есть ряд определенных операций, которые без этого документа нельзя совершить.

  1. Все объекты недвижимости должны состоять на учете в кадастре и иметь свой паспорт. Паспорт подтверждает законность постройки, а также необходим при продаже, обмене или покупке квартиры. Чтобы получить кадастровый паспорт, обязательно нужно наличие утвержденного плана помещения.
  2. Все изменения в перепланировке помещения должны быть официально зафиксированы и отображены в этом документе.
  3. Если при регистрации квартиры были допущены ошибки, то для их устранения также понадобится план квартиры и данные кадастра.

Как получить кадастровый план квартиры

получение кадастрового плана на квартируЕсть специальное государственное учреждение, которое занимается изготовлением и выдачей кадастровых документов. Это Бюро технической инвентаризации. Заказать документацию можно там. Специалисты выдают перечень документов, которые нужно иметь при оформлении плана квартиры и постановке на учет в кадастре.

Вот основные из них: паспорт (для удостоверения личности) заявителя, документ, подтверждающий право на собственность, лицевой счет из ЖКХ. Если необходима приватизация, то берется дополнительная справка с техническими характеристиками помещения. Для получения более точного списка документов лучше проконсультироваться со специалистами БТИ.

После того как собраны все необходимые документы, пишется заявление на оформление кадастрового плана квартиры и уплачивается госпошлина. Размер пошлины зависит от размеров квартиры, обычно она не превышает сумму пошлины кадастрового плана дома.

После этого назначается день визита специалиста для проведения замерочных работ и дата, к которой документ должен быть готов. Как правило, план составляется и выдается через две недели после зафиксированного обращения.

 
Адрес:
г. Москва, 1-я Дубровская ул.,
дом 13A строение 2, Офис: 301

Единый многоканальный номер:

8 (495) 640-22-01

Время работы:
С 8.00 до 20.00 (без выходных!).
Copyright: © Almaks-Geo, г. Москва 2018 г
Меню
Поиск