Постановка дома на кадастровый учет: частные и жилые дачные домики

Кадастровый учет   емельного участка   имущества   квартиры   части дома   помещения   здания   объекта строительства

Занесение данных об объекте недвижимости в базу ЕРГН называется кадастровым учетом домостроения. Кадастр фиксирует основные характеристики строения, выделяющие его среди всех остальных. С ним человек сможет без проблем в дальнейшем оформить право собственности.

Как поставить дом на кадастровый учет

Каждый дом его собственнику необходимо поставить на кадастровый учет. Постановка происходит также, как и постановка на кадастровый учет квартиры, после соответствующего заявления в Ростехинвентаризацию. На место строения выезжает кадастровый инженер, который и занимается созданием плана кадастра. После вызова кадастрового инженера и внесения им всех необходимых данных о наличии и типах пристроек, их площади и иных помещениях, имеющихся на территории землевладения, на руки выдается готовый план. С ним можно обращаться в соответствующие органы для оформления кадастрового учета дома.

Прежде чем ставить имущество на учет, необходимо убедиться в том, что был осуществлен факт занесения земельного участка в Госреестр.

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

• кадастровый паспорт;
• право собственности;
• выписку из Госреестра;
• постановление об адресе;
• заявление;
• разрешение на ведение индивидуальной стройки на участке.

Постановка на кадастровый учет происходит по упрощенной процедуре, согласно действию закона о дачной амнистии. Регистрация по амнистии допускается для таких объектов недвижимости:

• подсобное и дачное хозяйство;
• жилое помещение;
• здания для содержания животных;
• сооружения для сохранения садово-огородного инвентаря;
• помещения для хранения транспортных средств;
• садовые здания.

В том случае если изначально объекту не был присвоен индивидуальный кадастровый номер, владельцу придется провести межевание и составление плана участка. Чтобы осуществить постановку на кадастровый учет дачи или дома, можно обратиться как в местное подразделение Росреестра, так и МФЦ.

Примеры выполненных работ

Для чего необходима постановка

Федеральным законом РФ установлено, что постановка жилого дома на кадастровый учет является подтверждающим документом существования недвижимости и о его владельце. После завершения процедуры владелец может:

• распоряжаться и владеть на законном основании;
• предоставлять имущество в качестве залога при приобретении жилья и оформлении ссуды;
• оставлять владение в наследство;
• заключать договор мены;
• продавать дом.

Данная база создана с целью правового урегулирования количества земельных участков и прав на владение садовыми домами. Помимо этого, она призвана защитить владельцев от перепродажи их имущества сторонними лицами.

Стоимость услуг

Наименование услуги	цена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участок	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2	от 12 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом	от 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лиц	от 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москве	от 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МО	от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц	от 30 000 рублей
Межевание земель общего пользования	от 35 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участка	от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!