Выписка из ЕГРН на недвижимость
выписка из ЕГРН на имущество на участок на дом на квартиру о переходе прав физического лица отдельного лица
Выписка из ЕГРН – это документ, который свидетельствует про регистрацию недвижимости, имеющий данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Простыми словами это бумага с информацией об имуществе. Без этой справки официально невозможно оформить ни одну сделку. С помощью данного документа можно осуществить такие операции как:

- оформить кредит под залог;
- подача документов на расширение жилой площади;
- сдать в аренду собственность;
- обмен;
- продажа;
- покупка;
- дарение;
- оформление наследства;
- приватизация;
- судебные разбирательства.
На сегодняшний день выдают выписку из ЕГРН, которая подтверждает права собственности объекта. Иными словами, это аналог свидетельств установленной формы. Чаще всего для совершения юридических операций используют выписки с основными характеристиками об объекте недвижимости и расширенные, где указана полная информация о собственниках.

техническое задание







Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
Выписку из ЕГРН можно оформить в бумажном и электронном виде. Этот документ очень важен. Он вас может спасти от незаконных сделок с мошенниками. Когда вы, к примеру, хотите купить квартиру, то вы должны точно быть уверенными, что в дальнейшем никто из родственников нынешнего собственника не будет претендовать на вашу покупку, оно не подвержено обременениям или аресту, не находится в залоге. Все эти данные вы можете узнать в данной справке. Если в дальнейшем с недвижимостью происходят любого рода операции, в документе это все фиксируется.
В нем указываются следующие данные:
- ФИО собственника;
- Объект недвижимости;
- Дата оформления справки;
- Аресты и обременения;
- Данные кадастра;
- Государственная оценочная стоимость;
- Характеристика данной недвижимости;
- План объекта;
- Информация о заказчике.
Выписка из ЕГРН дается не на все. Этот документ действует лишь на недвижимые объекты (дом, дача, квартира, недостроенные объекты и др.). Получить выписку из ЕГРН на имущество можно в разных местах. Организации, которые оформляют данный документ:
- Многофункциональные центры – предоставляются различного рода государственные услуги;
- Госреестр;
- Кадастровые палаты.
Также можно оформить справку через интернет на сайте Госреестра. Какой способ оформления выписки выбрать определяет заказчик.
Стоимость выписки на недвижимость
Наименование услуги |
цена (руб) |
Подготовка межевого плана на земельный участок |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 |
от 10 000 рублей |
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 |
от 12 000 рублей |
Подготовка межевого плана на земельный участок под многоквартирным домом |
от 40 000 рублей |
Подготовка межевого плана для юридических лиц |
от 40 000 рублей |
Вынос точек в натуру в Москве |
от 10 000 рублей |
Вынос точек в натуру в МО |
от 8 000 рублей |
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц |
от 30 000 рублей |
Межевание земель общего пользования |
от 35 000 рублей |
Подготовка акта обследования |
от 8 000 рублей |
Оформление машиноместа |
от 10 000 рублей |
Топографическая съёмка земельного участка |
от 15 000 рублей |
*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!
Стоимость выписки о недвижимости зависит от способа ее оформления.
- При предоставлении документа через Росреестр в электронной форме, стоимость будет составлять 300 рублей. Выписка расширенного образца с подробными деталями происхождения недвижимости выйдет дороже, цена будет 750 рублей.
- Выписка, отправленная почтой, с печатью и подписью обойдется в 500 рублей.
- Для юридических лиц выписка обойдется в 950 рублей.


Сроки подготовки выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
обратиться в отделение Росреестра по месту прописки;В результате объединения единого государственного реестра прав и Государственного Кадастра появилась служба Единый Государственный Реестр. Это единая система, которая имеет сведения об объекте недвижимости, которые были поставлены на кадастровый учет. Кадастровая стоимость – это оценочная цена недвижимости на момент постановки ее на учет в ЕГРН. Способы получить кадастровую выписку:
- отправить в Росреестр запрос почтой (подготовка документа занимает 5 дней);
- обратиться в МФЦ;
- подать запрос в кадастровую палату;
- заказать на сайте Госуслуг (выписка в электронном виде будет готова в течение дня, бумажный носитель на протяжении 5-9 дней).
Если вам нужно срочно получить кадастровую выписку, то лучше всего обратиться в Госреестр. Для того чтобы оформить данную выписку вам понадобятся такие документы:
- написанное от руки заявление;
- адрес объектов недвижимости или кадастровый номер;
- ваш паспорт;
- чек на оплату госпошлины.
Выписка из ЕГРН может быть оформлена через сайт Росреестра. Для этого необходимо пройти несколько этапов:
- зайти на сайт;
- выбрать пункт «Государственные услуги»;
- нажимаем на пункт «Оформление сведений из реестра прав»;
- заполнить предоставленную форму заявления;
- указать нужный вид справки и как будете ее забирать;
- оплатить услуги.
На веб – портале Росреестр есть услуга быстрого получения справки. Стоимость данного документа будет дороже, но в течение 15 минут выписка будет готова. Максимальное время ожидания – 30 минут.
Если вы указали неправильные данные или заявка оформлена не корректно, то у вас ее могут не принять. Перед оформлением ознакомьтесь с образцами заполнения.
Сведения про недвижимость и кадастровая стоимость, которые указаны в документе, актуальны на момент оформления. В дальнейшем данные могут измениться, и нужно будет заново заказывать выписку.