Выписка из ЕГРН о переходе прав

выписка из ЕГРН     на недвижимость     на имущество     на участок     на дом     на квартиру     физического лица     отдельного лица

Выписка из ЕГРН о переходе прав – очень важный документ, позволяющий свести к минимуму риски при приобретении недвижимости. Содержащаяся в ней информация позволяет проанализировать предыдущие сделки, оценить их законность и избежать любого вида мошенничества. Данные, изложенные в документе, являются открытыми, доступ к этой информации может получить в ЕГРН любой желающий.

Получить выписку о переходе прав

Выписку о переходе прав можно получить из ЕГРН как в бумажном, так и электронном виде. Данные выписки требуются в нескольких случаях:

• при осуществлении сделок (купля – продажа, сдача в аренду или наем) подтверждается право владельца на распоряжение имущестовм;
• при подаче искового заявления в случае споров с целью подтверждения законности регистрации;
• при подтверждении права на приватизацию;
• при постановке в очередь на получение жилья или земли (улучшение жилищных условий).

Вся информация, занесенная в документ, может быть сгруппирована следующим образом:

• разделы, содержащие информацию об объекте (местоположение, площадь объекта, его кадастровый номер, когда был введен в эксплуатацию, адрес, по которому объект расположен);
• разделы, содержащие информацию о владельцах и ограничении их прав на использование объекта;
• схема-план объекта;
• схема - план расположения отдельных помещений (если объектом является многоэтажное здание).

Расширенная выписка о переходе прав

Кроме стандартной, существует также расширенная форма свидетельства, которая может быть выдана только собственнику. В структуру таких выписок, кроме общедоступных сведений, включаются также информация о собственнике, которая не предназначена для общественного использования. Кроме владельца недвижимости, такая выписка может быть выдана его доверенному лицу или представителю, а также по официальному запросу уполномоченным сотрудникам государственных органов.

Срок изготовления выписки

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица имеет срок действия – всего тридцать дней. Получить данную бумагу возможно несколькими способами:

• самостоятельно посетив одно из подразделений Росреестра;
• отправив через Почту России заказное письмо;
• оставив заявку на сайте Госуслуг;
• воспользовавшись специальными интернет сервисами.

Ни один из предложенных вариантов заказа выписки о переходе прав не гарантирует моментального получения документа. Законодательно установлен максимальный срок, в течении которого Ростреестр должен будет предоставить ответ на поступивший запрос. Этот срок составляет пять дней, но может быть увеличен, если запрос на получение выписки был оформлен неверно. На практике, средний срок получения документа– три дня после оплаты. Кроме того, электронную выписку получить быстрее, чем ее бумажный вариант.

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав

Наименование услуги	цена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участок	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2	от 10 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2	от 12 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом	от 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лиц	от 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москве	от 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МО	от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц	от 30 000 рублей
Межевание земель общего пользования	от 35 000 рублей
Подготовка акта обследования	от 8 000 рублей
Оформление машиноместа	от 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участка	от 15 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу - не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Оформить выписку из ЕГРН о переходе прав на бумажных носителях обойдется для физических лиц в 400 рублей, для юридических – в 1100 рублей. Если говорить об электронном варианте, то за такой документ физические и юридические лица заплатят 250 и 700 рублей соответственно. Предусмотрен также ускоренный вариант получения свидетельства о переходе прав, предусматривающий его получение в течении 15-30 минут. Стоимость такой услуги составляет 700 рублей.

Некоторые данные, такие как технические характеристики объекта или его кадастровый номер, на сайте Росреестра можно получить бесплатно.