Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс

Градостроительный план земельного участка

Градостроительным планом участка называют документ, в котором указаны подробные сведения об объекте недвижимости, характеризующие его основные критерии. ГПЗУ способен выступить альтернативной заменой целого комплекса документации, которая требуется при подготовке к строительству.

Для чего служит градостроительный план земельного участка

Фактически земельный градостроительный план является комплексным документом, заменяющим множество бумаг, которые требуются для получения разрешения на застройку. Его оформление позволяет:

  • составить схематический план объекта строительства;
  • собрать подтверждающие сведения для разрешения на стройку;
  • выполнить оформление границ земельного участка.

ГПЗУ является необходимым документом для обращения в проектную организацию для разработки проекта здания. Документ содержит следующую информацию:

  • расположение территории участка на карте;
  • обозначения существующих зданий и сооружений;
  • границы со смежными участками и объектами;
  • расположение инженерных коммуникаций;
  • кадастровый номер землевладения;
  • информация о владельце;
  • сведения об уполномоченном лице, составившем план;
  • чертеж земельного участка.
  • топографическая съемка (по запросу).

Перечень необходимой документации

Чтобы получить ГПЗУ, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • подтверждение права собственности на земельный участок;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из землеустроительного дела или его копия;
  • подтверждение личности.

Для юрлиц кроме того понадобятся свидетельство о регистрации и копии договоров с предприятиями, работающими на данном участке.

Порядок получения градостроительного плана

Процедура получения ГПЗУ включает подачу заявления, составленного по стандартной форме, с сопровождающей документацией в органы муниципального архитектурного строительства. Срок рассмотрения заявления составляет 28 календарных дней с момента предоставления. Градостроительный план выдается как на городские, так и на пригородные участки, состоящие на кадастровом учете.

При запросе топографической съемки ее выполнением занимается геодезист - инженерный специалист, уполномоченный на выполнение данного типа работ.

Отказ в выдаче - причины

В некоторых случаях в выдаче ГПЗУ могут отказать. На это есть причины:

  • нечитаемое заявление;
  • просроченные справки и выписки;
  • неполный пакет документов;
  • отсутствие кадастровой регистрации.

Поэтому вся документация должна быть тщательно проверена.

Меню
Поиск