Уведомление о строительстве

uvedomlostroit1

Принятые в 2018 году поправки к законодательному акту №340-ФЗ привели к значительному упрощению организации стройки на индивидуальном участке. Начиная с 4.08.18 начинать строительные работы на участке можно, направив уведомление о строительстве, а позднее - о его завершении, без получения отдельного разрешения.

Кому можно подавать уведомление о строительстве

Правом подачи уведомления без оформления разрешения на строительство обладают владельцы земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилой застройки или так называемых дачных домиков - строений на садовых участках в товариществах.

В соответствии с обновленным законодательством, существует ряд ограничений для собственников землевладений, согласно которым вместо уведомления необходимо получать разрешение:

  • расположение в зоне инженерных сетевых коммуникаций;
  • статус природоохранной зоны;
  • участок находится на территории охраны культурных объектов.

Отдельной статьей регламентируется стройка на приаэродромных территориях. К ним относятся участки, расположенные в радиусе 30 км. Планировать строительство в этом случае следует с предварительным согласованием в администрации авиационного объекта или Росавиации.

Перечень документации

Правилами подачи уведомления определен список документов, которые необходимо предоставить в уполномоченные муниципальные органы:

  • собственно уведомление, заполненное согласно стандартным требованиям градостроительного кодекса;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • доверенность (если интересы уведомителя представляет третье лицо или организация)
  • выписка из ЕГРН.

Содержание уведомления

uvedomlostroit

Форма уведомления обязательно должна содержать следующие сведения:

  • данные удостоверения личности;
  • кадастровый номер участка, где планируется строительство;
  • основания прав собственности на землевладение;
  • информация о категории участка (тип использования);
  • подробная информация об объекте строительства или реконструкции, в том числе площадь на плане, этажность, высота и габариты;
  • указание о том, что постройка является неделимой на отдельные объекты;
  • контактные данные застройщика (физический или электронный адрес).

Порядок подачи уведомления о строительстве

Процедура подачи уведомления включает в себя:

  • передачу документации в исполнительные органы местной администрации;
  • рассмотрение уведомления (до 7 дней);
  • прибытие инспектора для подтверждения уведомления;
  • выдача заключения (срок действия до 10лет).

После окончания стройки следует снова обратиться в исполнительные органы для получения акта приемки-сдачи строения и оформления его на кадастровый учет.

Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск