Акт обследования помещения

aktobslpomesh

Акт осмотра помещения является документом, имеющим юридическую силу, в котором фиксируются результаты обследования и экспертизы его состояния на момент оценки. Он служит обоснованием для снятия и постановки помещения на регистрационный учет, оценки его стоимости, последствий форс-мажорных обстоятельств либо причинения вреда.  

Когда и зачем требуется

Процедура обследования с составлением соответствующего акта может быть инициирована в следующих случаях:

  • снятие с временного или постоянного учета, постановка на учет;
  • подготовка к продаже, передаче в аренду, оформлению в качестве залогового имущества;
  • необратимого разрушения и выхода из строя здания;
  • потребности в капитальном ремонте или реконструкции в результате умышленной порчи или стихийных бедствий;
  • сноса сооружения.

Кто занимается обследованием помещения

Для обследования помещения составляют специальную комиссию, в состав которой входят специалисты соответствующих профилей: инженеры, технические работники, представители органов государственного надзора и экспертизы. Выводы комиссии об обнаруженным дефектах фиксируются в бланке и заверяются подписями и печатями.

Процедура осмотра

Процедура проведения обследования помещения (квартиры, дома, нежилого фонда) включает в себя:

  • осмотр реального состояния строительных конструкций - стен, потолка, полов и т. д.;
  • обследование состояния и работоспособности инженерных коммуникаций и электрического оборудования;
  • проверка соответствия нормам пожарной и экологической безопасности;
  • заполнение бланка с внесением данных о результатах проверки.
aktobslpomesh2

Правила составления документации

Инициатором проведения осмотра может выступать собственник недвижимости - частное лицо или организация. Для того, чтобы верно составить акт, следует предоставить техническую документацию на помещение со всеми приложениями, и правоустанавливающие документы.

Акт должен включать:

  • название документа;
  • дату и номерные реквизиты;
  • информацию о членах комиссии, в том числе об уполномоченном инженере, включая его аттестационный номер;
  • информацию об инициаторе обследования - ФИО для физлица и название для организации, СНИЛС;
  • обоснование проведения процедуры;
  • местонахождение помещения;
  • технические средства, с помощью которых проводилась оценка;
  • инженерное заключение;
  • отметка о том, что с текстом ознакомлены все стороны процесса.

Акт составляется в установленной форме, которая находится на сайте государственного реестра в разделе документации.

Следует помнить, что оформление документов для Росреестра - работа сложная, трудоемкая и кропотливая. Человеку без специальных знаний бывает сложно разобраться во всех аспектах данного вопроса. Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере. Вы можете бесплатно проконсультироваться с ними по телефону:

8 (495) 640-22-17

Обратившись к нам, вы доверяете решение Ваших проблем настоящим профессионалам, которым доверяют как тысячи частных клиентов, так и крупнейшие игроки в сфере строительства и землеустройства!
Быстрый заказ
Оставьте заявку на быстрый заказ услуг компании
В течение дня с Вами свяжется наш менеджер и рассчитает индивидуальную стоимость
Алмакс Гео прайс
Меню
Поиск